Rezydencja Chrobrego PRYWATNY OGRÓD 73m²

Opis

Szukasz mieszkania w Warszawie, które łączy wygodę życia w mieście z ciszą, zielenią i poczuciem prywatności charakterystycznym dla domu pod miastem?Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą 4-pokojowego mieszkania o powierzchni 85 m², położonego w prestiżowej inwestycji Rezydencja Chrobrego przy ul. Chrobrego na Starych Włochach.Nieruchomość znajduje się w budynku z 2019 roku i wyróżnia się przede wszystkim prywatnym ogrodem o powierzchni aż 73 m² oraz kameralnym, spokojnym otoczeniem. Mieszkanie zostało odmalowane i odświeżone we wrześniu 2026.Najważniejsze atuty nieruchomości:85 m² powierzchni i 4 funkcjonalne pokojeprywatny ogród o powierzchni 73 m²mieszkanie położone od strony wewnętrznego dziedzińca - cisza i pełen komfortwysoki standard wykończeniasystemy smart home w standardzieogrzewanie podłogowe w głównej łaziencekameralna i prestiżowa inwestycja z 2019 rokucałodobowa ochronareprezentacyjne części wspólnebezpieczna strefa rekreacyjna dla mieszkańców, w tym plac zabawrowerownia dostępna dla mieszkańcówmiejsce postojowe w garażu podziemnymPrywatny ogród - 73 m²Jednym z największych wyróżników mieszkania jest przestronny, zadbany ogród, który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej.To idealna przestrzeń na poranną kawę, odpoczynek po pracy, spotkania z rodziną i przyjaciółmi, a także bezpieczne miejsce do zabawy dla dzieci. Dzięki jego powierzchni można stworzyć tu zarówno część wypoczynkową, jak i jadalnianą czy rekreacyjną.Cisza w środku miastaMieszkanie usytuowane jest od strony wewnętrznego dziedzińca, dzięki czemu pozostaje odizolowane od miejskiego zgiełku. To propozycja dla osób, które chcą korzystać z pełnej infrastruktury Warszawy, jednocześnie ciesząc się prywatnością i spokojem na co dzień.Rezydencja ChrobregoInwestycja charakteryzuje się nowoczesną architekturą, wysokim standardem części wspólnych oraz kameralnym charakterem. Jest to pierwsze osiedle w dzielnicy Włochy certyfikowane w ekologicznym systemie BREEAM. Oficjalny Final Certificate BREEAM dla budynku wydany został przez BRE Global Ltd. w sierpniu 2020 rokuDo dyspozycji mieszkańców pozostają m.in. całodobowa ochrona, wewnętrzna strefa rekreacyjna, plac zabaw oraz rowerownia.Lokalizacja - Stare WłochyUl. Chrobrego zapewnia bardzo dobre połączenie zarówno z centrum Warszawy, jak i pozostałymi częściami miasta.W najbliższej okolicy znajdują się:szkoły i przedszkola,tereny zielone i place zabaw,sklepy oraz punkty usługowe,apteki i placówki medyczne,przystanki komunikacji miejskiej,stacja SKM umożliwiająca szybki dojazd do centrum.To lokalizacja szczególnie wygodna dla rodzin, a jednocześnie dla osób pracujących w innych częściach Warszawy.Dodatkowe informacjeDo mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 50 000 złNieruchomość stanowi pełną własność z księgą wieczystą, bez obciążeńZapewniam kompleksową obsługę transakcji, w tym weryfikację stanu formalno-prawnego nieruchomości oraz możliwość skorzystania ze wsparcia doradcy finansowego w procesie uzyskania kredytu.Zdjęcia przestawiają faktyczny stan nieruchomości, mieszkanie zostało rozświetlone przy użyciu SI.Jeżeli szukasz przestronnego mieszkania z dużym prywatnym ogrodem, które pozwala połączyć komfort życia w Warszawie z ciszą i zielenią, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 92 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta

19 400 zł/m²

Mediana okolicy

15 896 zł/m²

Połowa ofert

15,2–16,2 tys. zł/m²

1 699 000 zł→1 649 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 11 października 2026

   Obniżka ceny

   1 699 000 → 1 649 000 zł (−2,9%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ryżowa 04

  36 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka pod Limbą

  5 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lidia Sztand-Cieślikowska

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 419

  15 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  CLIX Liceum Ogólnokształcące im. Króla Jana III Sobieskiego

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Park ze Stawami Cietrzewia

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Włochy

  750 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ciepłownia Wola 08

  2,4 km

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  3,4 km

• Stacja metra

  Wiślicka

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.