Rondo ONZ 3-pokojowe mieszkanie

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż 3 pokoje mieszkanie przy Grzybowskiej 39 | Wysokość 3,05m | 350m do Metra Rondo ONZ Kluczowe informacje:Cena: 759 000 PLN (ok. 15 812 zł/m²) – doskonała cena inwestycyjna w tym punkcie Warszawy Powierzchnia: 48 m² + piwnica ok.1,5m² Liczba pokoi: 3 (w pełni rozkładowe) Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, grunty uregulowane, mieszkanie wolne od jakichkolwiek obciążeń. Możliwość zakupu na kredyt. Dostępność: Od zaraz Lokal usytuowany jest na 6 piętrze w 15-piętrowym, zadbanym budynku. Mieszkanie posiada unikalny atut – wysokość pomieszczeń to aż 3,05 m. Taka wysokość występuje wyłącznie na tym piętrze, co optycznie powiększa przestrzeń i daje ogromne możliwości aranżacyjne. Okna drewniane wychodzą na stronę wschodnią, dzięki czemu mieszkanie jest jasne od samego rana. Mieszkanie jest w pełni rozkładowe (48 m²) i składa się z:3 oddzielnych, ustawnych pokoi Oddzielnej kuchni Przedpokoju Łazienki z wanną Stan techniczny: Do generalnego remontu. To idealna okazja, aby zaaranżować wnętrze w 100% pod własne potrzeby lub pod wynajem (ROI). Do mieszkania przynależy piwnica (ok 1,5m²). Lokalizacja I Komunikacja (PRESTIŻOWE CENTRUM) To jeden z najlepszych punktów komunikacyjnych i biznesowych w stolicy:Metro: Tylko 350 metrów (4 minuty pieszo) do stacji Metro M2 Rondo ONZ Dworzec Centralny: W odległości 900 metrów (krótki spacer lub 1 przystanek tramwajem). Komunikacja miejska: Pod domem liczne linie tramwajowe i autobusowe łączące nieruchomość z każdą dzielnicą Warszawy. Okolica: W sąsiedztwie pełna infrastruktura – restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz biurowe serce Warszawy (Wola/Śródmieście). Budynek i parkingCałodobowa recepcja z ochroną, monitoring oraz domofon gwarantują bezpieczeństwo. Wygodne przemieszczanie zapewniają aż 4 nowoczesne windy. Teren wokół budynku jest zagospodarowany i czysty. Parking: Pod budynkiem znajdują się liczne miejsca postojowe dla mieszkańców (brak przypisanego miejsca do lokalu). Czynsz administracyjny: ok. 1000 PLN (zawiera zaliczki na media, utrzymanie części wspólnych i fundusz remontowy). Mieszkanie przy Grzybowskiej 39 to idealny punkt na mapie Warszawy. Łączy w sobie prestiż biznesowego centrum stolicy z bliskością terenów zielonych i najmodniejszych miejsc kulturalno-towarzyskich. Podsumowując: lokal mieści sie w samym sercu miasta:Fabryka Norblina (tylko 450 metrów – 5 minut pieszo): Wielokrotnie nagradzane, nowoczesne centrum lifestyle'owe. Browary Warszawskie (650 metrów – 7 minut pieszo): Kolejny kultowy punkt na mapie Woli. Przestrzeń pełna restauracji, kawiarni, rzemieślniczych browarów oraz klimatycznych placów idealnych na wieczorny relaks. Kulinarne Zagłębie: W najbliższym sąsiedztwie kultowe restauracje bezpośrednio przy ul. Grzybowskiej Zielone oazy w środku miasta (Parki i Skwery)Park Mirowski i Hala Mirowska (400 metrów): Tuż obok znajduje się Park Mirowski – idealny na poranny jogging lub spacer z psem. Bazar w Hali Mirowskiej. Ogród Saski (12 minut pieszo / 900 metrów): Jeden z najpiękniejszych i najbardziej reprezentacyjnych parków w Polsce, z zabytkową fontanną i urokliwymi alejkami. Plac Grzybowski (5 minut pieszo): Klimatyczny, zielony skwer z oczkiem wodnym, nowoczesnymi ławkami i fantastyczną atmosferą, otoczony klimatycznymi kawiarniami. Zakupy, Biznes i EdukacjaZłote Tarasy i CH Panorama: Ogromne zaplecze handlowe w odległości krótkiego spaceru. Kilka minut pieszo do nowoczesnych wieżowców wokół Ronda ONZ oraz Ronda Daszyńskiego (Warsaw Spire, Generation Park). Idealna lokalizacja dla osób pracujących w korporacjach. Infrastruktura: W promieniu 200 metrów liczne przedszkola, szkoły, przychodnie medyczne, siłownie (m.in. Zdrofit) oraz sklepy (Biedronka, Żabki). Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.