WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Royal Residence | 2 pokoje 43 m² | pierwszy najem | garaż | od 1.12

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 43 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²; ta oferta: +20,3%
Podobne oferty: 42; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 24 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 43 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 100 zł za m² — 20,3% więcej niż mediana 83 zł za m² dla 42 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wilanów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia nowe, nigdy wcześniej niezamieszkane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43 m² w prestiżowej inwestycji Royal Residence (ROBYG) przy ul. Marcelego Handelsmana 3 w Miasteczku Wilanów. Dostępne od 1 grudnia 2026.Wnętrze zaprojektowane przez architekta w ciepłej, nowoczesnej stylistyce – dąb, lastryko i kolorowe akcenty. Wszystko nowe: meble na wymiar, sprzęt, oświetlenie.MIESZKANIE:- salon z aneksem kuchennym: sofa, stół z 4 krzesłami, TV, duże okno balkonowe od podłogi do sufitu- kuchnia w zabudowie: płyta indukcyjna, piekarnik i kuchenka mikrofalowa do zabudowy, zmywarka, lodówka do zabudowy, dużo miejsca do przechowywania- sypialnia: podwójne łóżko z tapicerowanym zagłówkiem, szafa na wymiar od podłogi do sufitu, szafki nocne z oświetleniem- łazienka: wanna z deszczownicą, podwieszane WC, szafka umywalkowa, pralka, lustro z podświetleniem- przedpokój: zabudowa szafowa z lustrem i garderobą- balkon, 1. piętro, winda- zewnętrzne rolety antywłamaniowe- miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenieDLA MIESZKAŃCÓW:- całodobowa recepcja i ochrona- prywatna strefa fitness, sauna i sala jogi- pokój dla dzieci i plac zabaw- zielone patio z fontannami i strefami relaksuOKOLICA:Miasteczko Wilanów to jedna z najbezpieczniejszych i najbardziej zadbanych części Warszawy. W pobliżu sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły i przedszkola, Pałac w Wilanowie oraz Park Morysin.WARUNKI:- czynsz najmu: 4 300 zł/mies.- opłaty administracyjne: ok. 750 zł/mies., media według zużycia- kaucja: 8 600 zł- umowa najmu na minimum 12 miesięcy- zwierzęta do indywidualnego uzgodnieniaDZIEŃ OTWARTY: środa, 18 listopada, w godz. 11:00–18:00.Mieszkanie jest na etapie końcowych prac wykończeniowych. Zdjęcia w ogłoszeniu to wizualizacje projektu wnętrz – mieszkanie zostanie wykończone zgodnie z nimi. Prosimy o wcześniejszy zapis wiadomością z krótką informacją o sobie (liczba osób, zawód / forma zatrudnienia, planowany okres najmu). Po prezentacjach wybierzemy najemcę.Oferta bezpośrednia, bez prowizji.---EN: Brand-new 2-room apartment (43 m²) in the premium Royal Residence (ROBYG), Wilanów. Available from 1 December 2026. First tenant, architect-designed interior, fully furnished and equipped (built-in oven & microwave, induction hob, dishwasher, washing machine, bathtub with rain shower, built-in wardrobes, external security roller shutters), balcony, 1st floor, underground parking included. 24/7 reception & security, residents' gym, sauna, kids' room. 4,300 PLN/month + ~750 PLN admin fee + utilities; deposit 8,600 PLN; min. 12 months. Open viewing: Wednesday 18 November, 11:00–18:00, please register by message. Photos are interior design visualisations.

Parametry i stan nieruchomości

Czynszdodatkowo

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

20,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

24 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Powsinek 07
17 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Smart Kindergarten Warsaw
11 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 169 im. Orła Białego
370 m
5 min pieszo
Apteka
Cosmedica
6 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CMP
11 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wilanów
2 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 10
6 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Stacja metra
Wilanów
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Collegium Verum
2,1 km
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
6,9 km