SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Rybitwy, 2 mieszkania 50 i 60 m2 z ogródkami

Rybitwy, Ursynów, Stary Imielin, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 112 m²
Pokoje: 5
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 17 589 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 589 zł/m²
Mediana okolicy: 17 589 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 9; 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 5-pokojowe, 112 m² (Ursynów, Stary Imielin, Warszawa) kosztuje 17 589 zł za m² — tyle, ile mediana 17 589 zł za m² dla 9 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Ursynów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość o łącznej powierzchni 112 m², ustuowana na parterze 4-piętrowego budynku z 2009 r. przy ul. Rybitwy na Ursynowie - Stary Imielin. Lokal został funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne mieszkania, każde z osobnym wejściem, co pozwala na ich niezależne użytkowanie lub wynajmowanie. MIESZKANIE 1 - ok. 60 m² | 3 pokoje | ogródek salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka, ogródek. MIESZKANIE 2 - ok. 50 m² | 2 pokoje | oddzielna kuchnia | ogródek salon, sypialnia, oddzielna kuchnia, łazienka, ogródek. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość daje możliwość uzyskiwania przychodu z dwóch niezależnych lokali. Może być wykorzystywana pod wynajem lub stanowić bazę do dalszej przebudowy, zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Oba mieszkania były przez wiele lat nieprzerwanie wynajmowane. Łączny miesięczny przychód z najmu wynosił 8 000 zł. To propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z historią najmu i możliwością dalszego wykorzystania jej potencjału. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita112 m²

Stan nieruchomościDo odnowienia

Typ budynkuBlok

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 17 589 zł/m²
Mediana okolicy: 17 589 zł/m²
Połowa ofert: 17–23 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 970 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 576 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Brzozowski Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Punkt Przedszkolny Dolina Elfów
15 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Medicover
8 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lustrèmed
11 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
16 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Poleczki 03
42 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 100 im. płk. Francesco Nullo
5 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Uczelnia
CEZAMAT
850 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
1,2 km
15 min pieszo
Stacja metra
Stokłosy
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wyścigi 05
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
2,8 km