Sady Żoliborskie| 63 m2| 3 pokoje| komórka| loggia

Opis

3 POKOJE | 63 M² | DUŻA LOGGIA | KOMÓRKA LOKATORSKA 6 M² | ŻOLIBORZ | UL. RYDYGIERA 13ANa sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63 m², położone na 4. piętrze budynku przy ul. Rydygiera 13A na warszawskim Żoliborzu.Lokal wymaga remontu lub odświeżenia, dzięki czemu nowy właściciel ma pełną swobodę aranżacji wnętrza. Funkcjonalny układ pomieszczeń, przestronna loggia oraz komórka lokatorska o powierzchni 6 m² sprawiają, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i pary czy inwestora.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się przy ul. Rydygiera 13A – doskonałej części Żoliborza. To miejsce, które od lat cieszy się dużym zainteresowaniem dzięki świetnej komunikacji, rozwiniętej infrastrukturze oraz bliskości terenów zielonych.W najbliższej okolicy znajdują się:Westfield Arkadia – ok. 10 minut pieszo,sklepy spożywcze (Żabka, Carrefour Express, Aldi) – 2–5 minut pieszo,liczne restauracje, kawiarnie i piekarnie – 1–5 minut pieszo,Park Sady Żoliborskie – ok. 12 minut pieszo,Skwer im. Z. Herberta – ok. 5 minut pieszo,szkoły, przedszkola i żłobki – 3–8 minut pieszo,przychodnie oraz apteki – 3–6 minut pieszo,kluby fitness (Zdrofit, Well Fitness) – 5–8 minut pieszo,Bulwary Wiślane – ok. 20 minut spacerem.Komunikacja:przystanek autobusowy Rydygiera – ok. 2 minuty pieszo,przystanek tramwajowy Rondo "Radosława" – ok. 7 minut pieszo,Metro Dworzec Gdański – ok. 18 minut pieszo lub 7 minut komunikacją miejską,Dworzec Gdański – ok. 18 minut pieszo,Centrum Warszawy – ok. 15 minut samochodem lub 15–20 minut komunikacją miejską,szybki wyjazd na trasę S8 – ok. 8 minut samochodem.BUDYNEKMieszkanie znajduje się w zadbanym budynku z windą. Osiedle jest dobrze utrzymane, z dużą ilością zieleni oraz ogólnodostępnymi miejscami parkingowymi w okolicy. MIESZKANIEPowierzchnia: 63 m²W skład mieszkania wchodzą:przestronny salon z aneksem kuchennym - 28,88 m2,dwie ustawne sypialnie 11,7 m2+ 10 m2,łazienka - 4,2 m2przedpokój - 8 m2duża loggia - 9m2Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 6 m², która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.Dzięki dużym oknom pomieszczenia są dobrze doświetlone, a loggia stanowi idealne miejsce na poranną kawę lub chwilę odpoczynku.FINANSECena nieruchomości: 1.384.900Agencja pobiera prowizję. Zainteresowany? Skontaktuj się ze mną +48575 486 123 lub napisz poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Magdalena Kubicka+48575 486 123m.kubicka@homfi.comZ nami nie tylko znajdziesz nieruchomość – zaprojektujesz i wykończysz wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z możliwością przekazania nieruchomości do profesjonalnego zarządzania najmem.Zapytaj o szczegóły.3-ROOM APARTMENT | 63 SQM | LARGE LOGGIA | 6 SQM STORAGE UNIT | ŻOLIBORZ | RYDYGIERA 13AA bright and functional 3-room apartment with a total area of 63 sqm, located on the 4th floor of a well-maintained residential building at Rydygiera 13A in Warsaw's highly sought-after Żoliborz district.The apartment requires renovation or refreshing, giving its future owner complete freedom to design and finish the interior according to their own preferences. A practical layout, spacious 9 sqm loggia, and a 6 sqm private storage unit make this property an excellent choice for families, couples, or investors.LOCATIONThe property is located at Rydygiera 13A, in one of the most desirable parts of Żoliborz. This neighborhood has long been appreciated for its excellent transport connections, well-developed infrastructure, and easy access to green recreational areas.Nearby you will find:Westfield Arkadia Shopping Centre – approx. 10-minute walk,grocery stores (Żabka, Carrefour Express, Aldi) – 2–5 minutes on foot,numerous restaurants, cafés, and bakeries – 1–5 minutes on foot,Sady Żoliborskie Park – approx. 12-minute walk,Zbigniew Herbert Square – approx. 5-minute walk,schools, kindergartens, and nurseries – 3–8 minutes on foot,medical clinics and pharmacies – 3–6 minutes on foot,fitness clubs (Zdrofit, Well Fitness) – 5–8 minutes on foot,Vistula Boulevards – approx. 20-minute walk.TransportRydygiera bus stop – approx. 2-minute walk,Rondo "Radosława" tram stop – approx. 7-minute walk,Dworzec Gdański Metro Station – approx. 18-minute walk or 7 minutes by public transport,Warszawa Gdańska Railway Station – approx. 18-minute walk,Warsaw city centre – approx. 15 minutes by car or 15–20 minutes by public transport,quick access to the S8 expressway – approx. 8 minutes by car.BUILDINGThe apartment is situated in a well-maintained building with an elevator. The estate offers landscaped green areas and numerous public parking spaces nearby, providing a comfortable living environment.APARTMENTArea: 63 sqmThe apartment comprises:spacious living room with a kitchenette,two well-proportioned bedrooms,bathroom,entrance hall,large 9 sqm loggia.The property also includes a 6 sqm private storage unit, providing valuable additional storage space.Large windows allow plenty of natural light throughout the day, while the spacious loggia creates a perfect spot to enjoy your morning coffee or unwind after work.FINANCESProperty price: PLN 1,384,900Interested? Contact me at+48575 486 123 or send me a message via the contact form available in the listing.Magdalena Kubicka+48575 486 123m.kubicka@homfi.comWith us, you can do much more than just buy a property. We will help you finance the purchase, design and finish the interior, and later sell or rent it out with the option of entrusting the property to our professional property management team.Contact us for more details.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta

22 000 zł/m²

Mediana okolicy

19 800 zł/m²

Połowa ofert

19,1–23,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  68 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Wioska Tiny Wings

  21 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  41 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Anny German 01

  53 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Hibiskus

  6 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  My Senses

  38 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Academy of Language

  17 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Rydygiera

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Grunwaldzki 07

  17 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Lane'a Kirklanda

  5 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  3 w promieniu 1 km

  840 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Broniewskiego

  1,5 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.