Sadyba | 120 m2 | 3 pokoje

Opis

PRZESTRONNY APARTAMENT 120 M² Z PRYWATNYM OGRODEM 190 M² — SADYBA, UL. LIMANOWSKIEGODo wynajęcia przestronny, 3-pokojowy apartament o powierzchni 120 m², położony na parterze kameralnego osiedla przy ul. Limanowskiego na warszawskiej Sadybie.Nieruchomość wyróżnia prywatny ogród o powierzchni 190 m², funkcjonalny układ pomieszczeń oraz doskonała lokalizacja w pobliżu międzynarodowych szkół — The British School i Lycée Français de Varsovie.OPIS NIERUCHOMOŚCIApartament składa się z:Przestronnego salonu z bezpośrednim wyjściem na taras i do prywatnego ogrodu.W pełni wyposażonej kuchni z zabudową i sprzętem AGD.Dwóch komfortowych sypialni z miejscem do przechowywania.Łazienki wyposażonej zarówno w wannę, jak i prysznic.Garderoby połączonej z pralnią.Osobnej toalety.Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrz, a ogród stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni dziennej.STANDARD I WYKOŃCZENIEApartament charakteryzuje się jasnymi, przestronnymi wnętrzami oraz funkcjonalnym rozkładem.Na szczególną uwagę zasługują:Drewniane podłogi.Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD renomowanych marek.Liczne szafy w zabudowie.Oddzielna garderoba i pralnia.Prywatny ogród o powierzchni 190 m².BUDYNEK I OTOCZENIENieruchomość znajduje się na zadbanym osiedlu składającym się z kilku pięciopiętrowych budynków.Do dyspozycji mieszkańców pozostają estetycznie zagospodarowane części wspólne, plac zabaw oraz tereny zielone z miejscami do wypoczynku.Bezpieczeństwo zapewnia całodobowa ochrona przy wjeździe na osiedle.Do apartamentu przynależy również miejsce postojowe w garażu podziemnym.LOKALIZACJA I OKOLICASadyba to jedna z najbardziej cenionych, zielonych części Mokotowa, szczególnie popularna wśród rodzin i społeczności międzynarodowej.W pobliżu znajdują się:The British School oraz Lycée Français de Varsovie — w odległości spacerowej.Sadyba Best Mall — centrum handlowe z licznymi sklepami i usługami.Jeziorko Czerniakowskie — idealne miejsce na spacery i rekreację.Pałac w Wilanowie i Park Kultury w Powsinie — oddalone o kilka-kilkanaście minut jazdy samochodem.Lokalizacja zapewnia również wygodny dojazd do centrum Warszawy zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.WARUNKI NAJMUCzynsz administracyjny: wliczony w cenę najmu.Media: dodatkowo płatne według zużycia, rozliczane co pół roku.Kaucja: 7 000 PLN.Miejsce postojowe: w garażu podziemnym.NASZA OPINIATo doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnego apartamentu z dużym prywatnym ogrodem, w spokojnej i zielonej części Warszawy.Funkcjonalny układ, dwa komfortowe pokoje sypialniane, zadbane osiedle z ochroną oraz bliskość renomowanych szkół międzynarodowych sprawiają, że nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się jako miejsce do życia dla rodziny.Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za świadczoną usługę pośrednictwa.Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.SPACIOUS 120 M² APARTMENT WITH A PRIVATE 190 M² GARDEN — SADYBA, LIMANOWSKIEGO STREETFor rent: a spacious 120 m², 3-room apartment, located on the ground floor of a residential development on Limanowskiego Street in Warsaw's prestigious Sadyba neighbourhood.The property features a private 190 m² garden, a functional layout, and an excellent location close to international schools, including The British School and Lycée Français de Varsovie.PROPERTY DESCRIPTIONThe apartment comprises:Spacious living room with direct access to the terrace and private garden.Fully equipped kitchen with built-in cabinetry and appliances.Two comfortable bedrooms with ample storage space.Bathroom featuring both a bathtub and a shower.Walk-in wardrobe combined with a laundry room.Separate guest toilet.Large windows provide plenty of natural light, while the private garden serves as a natural extension of the living area.STANDARD & FINISHINGThe apartment offers bright, spacious interiors and a practical layout designed for everyday comfort.Key features include:Wooden flooring throughout.Kitchen equipped with appliances from reputable brands.Numerous built-in wardrobes.Separate dressing room and laundry area.Private 190 m² garden.BUILDING & SURROUNDINGSThe property is situated within a well-maintained residential development consisting of several five-storey buildings.Residents benefit from beautifully landscaped communal areas, a children's playground, and green spaces with seating areas.24-hour security at the entrance to the development provides additional peace of mind.The apartment also comes with a parking space in the underground garage.LOCATION & NEIGHBOURHOODSadyba is one of the most desirable green residential areas of Warsaw's Mokotów district, particularly popular among families and the international community.Nearby amenities and attractions include:The British School and Lycée Français de Varsovie — within walking distance.Sadyba Best Mall — a shopping centre offering a wide selection of shops and services.Lake Czerniakowskie — an ideal destination for walks and outdoor recreation.Wilanów Palace and Powsin Culture Park — just a short drive away.The location also provides convenient access to Warsaw city centre by both car and public transport.RENTAL TERMSAdministrative fee: included in the monthly rent.Utilities: charged separately according to consumption, with settlements every six months.Security deposit: PLN 7,000.Parking: one space in the underground garage.OUR OPINIONAn excellent choice for those looking for a spacious apartment with a large private garden in a peaceful, green part of Warsaw.The functional layout, two comfortable bedrooms, well-maintained residential development with security, and proximity to prestigious international schools make this property particularly attractive for families.Contact us to arrange a viewing!As a real estate agency, we charge a commission fee for the brokerage services provided.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

61 zł/m²

Mediana okolicy

81 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LIONS ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  3 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  25 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Brytyjska Szkoła Podstawowa The British School nr 91 w Warszawie

  11 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gołkowska 01

  38 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 299 "Bernardyńskie Krasnale"

  10 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  6 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Mangalia 04

  7 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Belvedere

  5 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja metra

  Dolina Służewiecka

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  4,4 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.