Sadyba | 26 m² | pełna własność | gotowe do remontu | bezpośrednio

Opis

Na sprzedaż bezpośrednio jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 26 m², położone przy ul. Klarysewskiej na warszawskiej Sadybie.Lokal znajduje się na 3., ostatnim piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku z 1957 roku. W budynku nie ma windy.Mieszkanie jest opróżnione, posprzątane i przygotowane do rozpoczęcia prac. Wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel może od początku zaplanować wykończenie, układ stref oraz sposób wykorzystania charakterystycznych elementów poddasza.Najważniejsze informacje:powierzchnia: 26 m²,1 pokój z możliwością wydzielenia poszczególnych strefpokój i łazienka ze skosami poddaszałazienka i część wejściowa,3 piętro z 3, bez windy,budynek z 1957 roku,pełna własność z księgą wieczystąksięga wieczysta bez hipoteki i obciążeń,grunt przekształcony we własność, opłata przekształceniowa zapłaconamieszkanie opróżnione i dostępne od razudwa okna PCV, naturalne światło i widok ponad okoliczną zabudowązachowany drewniany parkiet warstwowyLokalizacjaSadyba to spokojna i zielona część Mokotowa z mnóstwem sklepów, punktów usługowych oraz komunikacji miejskiej. Z Klarysewskiej autobus to 1 min piechotą, tramwaj 10 min piechotą. Sadyba Best Mall 7 min piechotą. Niedaleko tereny spacerowe i rekreacyjne, np. Jeziorko Czerniakowskie. Wiele opcji komunikacji publicznej do centrum.Sprzedaż bezpośrednia od właściciela — kupujący bezpośrednio nie płaci prowizji pośrednika.Dzień otwartyOglądanie mieszkania odbędzie się podczas dnia otwartego w sobotę 28 listopada 2026 roku, w godzinach 12:00–14:00. Ze względów organizacyjnych proszę o wcześniejsze emailowe i umówienie i potwierdzenie przyjścia.Po prezentacji osoby zainteresowane mogą przesłać emailem swoją propozycję zakupu do poniedziałku 30 listopada 2026 roku do godziny 20:00. Proszę o podanie:proponowanej ceny sprzedaży,sposobu finansowania: gotówka lub kredyt,proponowanego terminu zawarcia umowy sprzedaży (lub umów przedwstępnej i sprzedaży) proponowanej wysokości zadatku (min. 10% proponowanej ceny)Sprzedający zastrzega sobie prawo wyboru najkorzystniejszej propozycji, dalszych negocjacji albo zakończenia procesu bez wyboru oferty.Proszę o kontakt tylko emailem, nie odbieram nieznanych telefonów i SMS.Agencje nieruchomości zapraszam do oglądania mieszkania w dniu otwartym wyłącznie z konkretnymi, zainteresowanymi klientami. Nie podpisuję umów pośrednictwa w sprzedaży i nie pokrywam prowizji po stronie sprzedającej.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Cena na tle rynku

31,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 189 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

14 192 zł/m²

Mediana okolicy

20 605 zł/m²

Połowa ofert

17,8–25,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Klarysewska 01

  40 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 51

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 167

  14 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pinia

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mokpol

  25 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Ormiański

  5 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Med-Max

  5 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Św. Bonifacego 06

  9 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Patkowskiego

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  3,5 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.