SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Sadyba . 3 pokoje. Balkon. 4 piętro. Brak windy

Urle, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 59,4 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1974
Cena za metr: 13 460 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 460 zł/m²
Mediana okolicy: 19 606 zł/m²; ta oferta: −31,4%
Podobne oferty: 446; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domiporta, Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 59,4 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 13 460 zł za m² — 31,4% mniej niż mediana 19 606 zł za m² dla 446 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domiporta, Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 799 500 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokalizacja:Mam przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie na Mokotowie - Sadybie. Bardzo dobra lokalizacja z szybkim, tramwajowym dojazdem bezpośrednio do Śródmieścia.Okolica z pełną miejską infrastrukturą. Liczne sklepy, placówki edukacyjne, przychodnia lekarska, tor łyżwiarski/wrotkarski Stegny. CH Sadyba Best Mall.Okolica zielona.Niska zabudowa, budynki z lat 70tych, bez windy, 4 ostatnie piętro.Nieruchomość:Budynek po kapitalnym remoncie, po termomodernizacji. Bardzo estetyczne klatki schodowe. Kameralnie 2 mieszkania na piętrze.Mieszkanie, bardzo jasne, ładnie doświetlone, ładny widok - panorama.Możliwość łatwej aranżacji wnętrza i przerobienia na salon z kuchnią w aneksie i 3 osobne sypialnie. Stan mieszkania do remontu.Rozkład mieszkania:Mieszkanie rozkładowe na trzy strony składa się z:3 osobnych pokoi, dużego balkonu na całej szerokości największego pokoju, osobnej kuchni,dużej łazienki z wanną z oknem, osobnego wc,przedpokoju,wysokość pomieszczeń 250cm.Standard:W mieszkaniu okna PCV na podłogach mozaika dębowa.Stan mieszkania do remontu.Status własności:Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Grunty uregulowane, możliwość założenia KW.Odległości:300m (5min) przystanki tramwajowe we wszystkich kierunkach21min - dojazd do Śródmieścia (Rondo Dmowskiego, Metro Centrum)Najważniejsze informacje:59,4 m2 powierzchnia3 pokojekuchnia osobna1 łazienka1 wcbalkon1974r. budowybrak windypiwnicaZapraszam na prezentacje !Właścicielem wszelkich praw, w tym praw autorskich do ogłoszenia oraz jego poszczególnych elementów jest Strzelczyk sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie treści wykraczające poza dozwolony użytek jest zabronione. Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Jeśli rozważasz sprzedaż swojej nieruchomości – skontaktuj się z nami: + 4822 625 15 15

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyRama h

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita59,40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza250 cm

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Wanna

Cena na tle rynku

31,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 446 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 13 460 zł/m²
Mediana okolicy: 19 606 zł/m²
Połowa ofert: 16–22,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 640 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta
799 500 zł
Zobacz
Gratka ta strona
BRACIA STRZELCZYK NIERUCHOMOŚCI
799 500 zł
Zobacz
Domy.pl
BRACIA STRZELCZYK NIERUCHOMOŚCI
799 500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 299 "Bernardyńskie Krasnale"
8 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
28 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tor Stegny 04
39 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Mangalia 04
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Belvedere
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Brytyjska Szkoła Podstawowa The British School nr 91 w Warszawie
12 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
6 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja metra
Dolina Służewiecka
1,7 km
22 min pieszo
Uczelnia
Interdysycplinarne Centrum Modelowania Matematycznego i Komputerowego Uniwersytet Warszawski
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
4,4 km
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
4,4 km