SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Metro Służew | Galeria Mokotów | Z potencjałem

Bełdan, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 65,6 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/6
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 13 338 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 338 zł/m²
Mediana okolicy: 19 682 zł/m²; ta oferta: −32,2%
Podobne oferty: 435; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 24 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 65,6 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 13 338 zł za m² — 32,2% mniej niż mediana 19 682 zł za m² dla 435 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

I also provide services in English. ENTambién presto servicios en español. ES65,6 m² z 3-stronną ekspozycją i potencjałem na 4 pokoje | Mokotów / Służew, 1 km do MetraCzysta karta dla inwestora szukającego lokalu pod wynajem na pokoje blisko biurowego Mokotowa lub rodziny, która chce stworzyć wnętrze dokładnie według własnego projektu.KLUCZOWE PARAMETRY:- Powierzchnia: 65,60 m² (zgodnie z KW)- Liczba pokoi: 3 niezależne pokoje z możliwością wydzielenia 4.- Kuchnia: osobna, widna (możliwość połączenia z salonem w aneks)- Łazienka i WC: osobne pomieszczenia- Korytarz z miejscem na pojemne szafy wnękowe- Piętro: 2 z 8 (w budynku z windą), tylko 2 lokale na klatce,- Ekspozycja: aż 3 strony świata (Północ, Zachód, Południe od strony balkonu)- Stan: do generalnego remontu- Czynsz: ok. 1 200 PLN Dodatki: balkon, piwnica (2,8 m²), możliwość przejęcia dedykowanego miejsca postojowegoMieszkanie ma rzadko spotykany, trójstronny rozkład, który zapewnia doskonałą cyrkulację powietrza i naturalne doświetlenie przez cały dzień (strefa dzienna i balkon z ekspozycją południową).Potencjalna adaptacja:Wyburzenie ściany między kuchnią a salonem tworzy przestrzenną jasną strefę dzienną z oknami na dwie strony, pozostawiając dwie ciche, w pełni prywatne sypialnie.Lokal wymaga kapitalnego remontu (wymiana instalacji, podłóg, stolarki i wykończenia). To propozycja dla osób z przygotowanym budżetem remontowym lub wizją własnego wykończenia, nie do wprowadzenia „od zaraz”.BUDYNEK I PARKING:Blok z 1990 roku, zadbany: około 2 lata temu przeszedł termomodernizację wraz z odnowieniem elewacji.Spokojne sąsiedztwo, czyste klatki schodowe.Parking: Istnieje możliwość cesji prawa do naziemnego miejsca postojowego od spółdzielni - koszt to ok. 200 zł za 3 miesiące.LOKALIZACJA:Wszystko, co potrzebne do codziennego życia, w zasięgu krótkiego spaceru:Komunikacja: Przystanki autobusowe bezpośrednio pod budynkiem; stacja Metro Służew - 1 km (10-12 minut pieszo lub 2 przystanki autobusem).Zakupy i usługi: Biedronka i Carrefour Market - 300-400 m (4 minuty spacerem); Westfield Mokotów - 950 m (10 minut spacerem).Biznes: Bezpośrednie sąsiedztwo biurowego zagłębia Mokotowa (tzw. Mordor) - idealne pod stabilny wynajem dla specjalistów.STAN PRAWNY:Odrębna własność (lokal stanowiący odrębną nieruchomość z Księgą Wieczystą).Dla Państwa wygody oferuję możliwość wirtualnej prezentacji mieszkania. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia spotkania lub prezentacji online.Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości - z przyjemnością pomogę przeprowadzić cały proces.Dodatkowo zapewniamy bezpłatne wsparcie doradców kredytowych, którzy pomogą w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków finansowych.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba sypialni2

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita65,60 m²

Pow. użytkowa62,80 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

32,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 435 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 13 338 zł/m²
Mediana okolicy: 19 682 zł/m²
Połowa ofert: 16–22,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 875 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 700 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

24 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · The Estate Warsaw

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bełdan 03
42 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Medical Esthetic
15 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
49 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Mokpol
39 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 271 im. 11 Listopada
9 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 270
14 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
9 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Uczelnia
Kampus Służewiec UW
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Park
Park nad Stawem Służewieckim
6 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleja Lotników 07
9 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Stacja metra
Smoluchowskiego
2 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,7 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
1,8 km
23 min pieszo