Zamknięte osiedle w otoczeniu parku

Opis

Szukasz mieszkania na Powiślu, ale zależy Ci nie tylko na adresie, lecz także na zieleni i spokojnym otoczeniu blisko centrum?To propozycja dla pary, rodziny lub osoby szukającej funkcjonalnego mieszkania z trzema pokojami i bardzo dobrą komunikacją na kameralnym zamkniętym osiedlu w otoczeniu zieleni Parku Janiny Porazińskiej.Dokładny adres: Al. 3 Maja 7B, WarszawaATUTYNajwiększą zaletą tego mieszkania jest połączenie centralnej lokalizacji z zielonym otoczeniem i praktycznym układem.• 3 niezależne pokoje dają dużą swobodę aranżacji i sprawdzą się zarówno do życia, jak i pod wynajem.• Salon z wyjściem na balkon pozwala odpocząć z widokiem na drzewa zamiast sąsiedniej elewacji.• Osobna, widna kuchnia daje możliwość wygodnego oddzielenia części dziennej od gotowania.• Naturalny parkiet w pokojach dodaje wnętrzu ciepła i dobrze wpisuje się w charakter mieszkania.• Zabudowy zapewniają dodatkowe miejsce do przechowywania bez zabierania przestrzeni użytkowej.• Spokojne otoczenie i duża ilość zieleni to rzadkie połączenie przy tak centralnym położeniu.• Możliwość wynajęcia miejsca postojowego od spółdzielni• Kameralne zamknięte osiedle NIERUCHOMOŚĆProsty i funkcjonalny układ sprawia, że 45,6 m² można wykorzystać na wiele sposobów.• salon z wyjściem na balkon,• dwie dodatkowe sypialnie lub pokoje do pracy,• osobna kuchnia z dużym oknem,• łazienka z wanną,• przedpokój z miejscem do przechowywania,• balkon z widokiem na zieleń.Salon jest ustawny i dobrze doświetlony. Dwa pozostałe pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecka, gabinetu albo niezależnych pokoi pod wynajem.Kuchnia jest oddzielna i widna, a jej układ pozwala wygodnie zaplanować przechowywanie oraz codzienne gotowanie.STAN PRAWNYSpółdzielcza własność, możliwość założenia księgi wieczystej i posiłkowania się kredytemOKOLICATutaj największą wartością jest możliwość życia blisko centrum bez rezygnowania ze spokoju, drzew i codziennej wygody.• przystanek autobusowy Al. 3 Maja znajduje się około 190 m od budynku,• przystanki przy PKP Powiśle około 200–240 m,• stacja PKP Warszawa Powiśle około 320 m,• metro Centrum Nauki Kopernik około 750 m,• najbliższy sklep spożywczy około 200 m, Carrefour Express około 220 m, Żabka około 225 m, a Biedronka około 240 m,• Park Janiny Porazińskiej znajduje się przed budynkiem,• w zasięgu spaceru są Bulwary Wiślane, Solec, Centrum Nauki Kopernik, Ośrodek Sportowy Solec, Teatr Ateneum, restauracje i kawiarnie.To mieszkanie dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, ale nie chcą codziennie patrzeć na beton i zwartą zabudowę.Trzy pokoje, balkon, widok na zieleń i bardzo dobra komunikacja tworzą wygodne miejsce zarówno do życia, jak i pod wynajem.Zadzwoń i umów się na prezentację, to mieszkanie najlepiej pokazuje swój największy atut na miejscu: lokalizację w centrum Powiśla połączoną ze spokojnym, zielonym otoczeniem.Kamil KonarzewskiDoradca ds. Nieruchomości=Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting=

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

16 886 zł/m²

Mediana okolicy

19 983 zł/m²

Połowa ofert

18,3–24,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Eteria Consulting Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Janiny Porazińskiej

  14 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Al. 3 Maja 01

  47 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Wawa

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Krajewski

  19 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  34 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 44

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Most Poniatowskiego 04

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  2 Społeczne Liceum Ogólnokształcące im. Pawła Jasienicy

  20 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  3 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum Nauki Kopernik

  770 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.