SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Sadyba | oddzielna kuchnia | balkon | zieleń | parking | 0% prowizji

Korczyńska, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 37 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/10
Rok budowy: 1982
Cena za metr: 17 811 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 811 zł/m²
Mediana okolicy: 20 348 zł/m²; ta oferta: −12,5%
Podobne oferty: 506; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 37 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 17 811 zł za m² — 12,5% mniej niż mediana 20 348 zł za m² dla 506 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

12,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 506 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 17 811 zł/m²
Mediana okolicy: 20 348 zł/m²
Połowa ofert: 17–24,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 659 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 527 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Bright Estates

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
29 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 299 "Bernardyńskie Krasnale"
11 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Brytyjska Szkoła Podstawowa The British School nr 91 w Warszawie
11 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mangalia 02
39 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Mangalia 04
7 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Belvedere
6 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
6 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Uczelnia
Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW
2 km
25 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe z KW

Liczba pięter10

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyRama H

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita37 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo odświeżenia

TarasTak

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Opis

• OPIS NIERUCHOMOŚCINa sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37 m², położone na 4. piętrze w 10-piętrowym budynku z dwiema windami, przy ul. Korczyńskiej na Sadybie.Mieszkanie jest bardzo jasne, słoneczne i ciche. Narożne położenie oraz widok na zieleń zapewniają dużo naturalnego światła i poczucie prywatności. Blisko głównych ciągów komunikacyjnych, a jednocześnie cicho i spokojnie.Funkcjonalny układ obejmuje:-przestronny salon z wyjściem na balkon,-sypialnię z szafami,-oddzielną, widną kuchnię z widokiem na zieleń,-łazienkę z prysznicem i WC,-przedpokój z miejscem do przechowywania.Mieszkanie posiada nową instalację elektryczną.Do mieszkania przynależy odnowiona piwnica. Do dyspozycji mieszkańców jest również rowerownia.To mieszkanie ma uniwersalny charakter – sprawdzi się zarówno jako pierwsze własne mieszkanie, jak i jako nieruchomość inwestycyjna. Dwa pokoje, osobna kuchnia, balkon i dobra komunikacja sprawiają, że jest to wygodna przestrzeń do życia, a jednocześnie atrakcyjny układ pod wynajem. BUDYNEKBudynek z 1982 roku jest bardzo zadbany i po modernizacji. Wykonano m.in. nową elewację, wymieniono windy i piony hydrauliczne, odnowiono wejście do budynku oraz piwnice.Na terenie osiedla znajduje się duży parking dla mieszkańców za szlabanem, z wjazdem na pilota. Istnieje również możliwość wynajęcia miejsca postojowego na pobliskim strzeżonym parkingu. LOKALIZACJANieruchomość położona jest na Mokotowie – Sadybie, w spokojnej i zielonej części dzielnicy, z bardzo dobrą infrastrukturą. Około 3 minuty spacerem dzielą mieszkanie od przystanku tramwajowego zapewniającego szybki dojazd w kierunku centrum. W pobliżu znajdują się również liczne linie autobusowe. Dojazd do centrum zajmuje około 25 minut komunikacją miejską i około 18 minut samochodem, w zależności od natężenia ruchu.W najbliższej okolicy: CH Sadyba Best Mall, Biedronka, Lidl, Żabka, lokalny bazarek, restauracje, szkoły i przedszkola, Park Dygata oraz tereny rekreacyjne Stegny. DODATKOWE INFORMACJESpółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą – możliwość zakupu na kredyt. Grunty pod budynkiem są uregulowane.Czynsz administracyjny: 785 zł ATUTYbalkon z widokiem na zieleńjasne, słoneczne i ciche mieszkanieoddzielna, widna kuchnianowa instalacja elektrycznazmodernizowany budynek, 2 windyduża piwnica i rowerowniaparking dla mieszkańców za szlabanem3 minuty do tramwajuSadyba Best Mall, Stegny i tereny zielone w pobliżuKW i uregulowane gruntyidealne jako pierwsze mieszkanie lub inwestycja na wynajemOferta na wyłączność. Nieruchomość została sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Kupujący nie płaci prowizji.Zapraszam na prezentację.