Sarmacka | 97 M² | 3 pokoje | 2 łazienki

Opis

Do wynajęcia przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 97 m², położone na 1. piętrze budynku przy ul. Sarmackiej w Miasteczku Wilanów. Nieruchomość wyróżnia się dużą przestrzenią dzienną, dwiema sypialniami, dwiema łazienkami, garderobą oraz balkonem. Mieszkanie wyposażone w klimatyzację. Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe w garażu podziemnym.OPIS NIERUCHOMOŚCINa powierzchnię 97 m² składają się:przestronny salon z otwartą kuchniąkomfortowa sypialniadrugi pokój, który może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnegogłówna łazienka wyposażona w wannędruga łazienka z prysznicemgarderobabalkonPrzemyślany układ zapewnia wygodny podział na część dzienną i prywatną. Dwie pełne łazienki stanowią dodatkowy atut, szczególnie w przypadku rodziny lub osób potrzebujących komfortowej przestrzeni do pracy z domu.STANDARD WYKOŃCZENIAMieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym, przestronne i dobrze doświetlone. Wnętrze wyróżniają drewniane okna oraz podłogi wykończone deską, parkietem i kamieniem. Jasna kuchnia z oknem została otwarta na salon, tworząc funkcjonalną i komfortową strefę dzienną. Mieszkanie jest położone od cichej strony, co zapewnia komfort codziennego użytkowania.KOMFORT BUDYNKUNieruchomość znajduje się na 1. piętrze 4-piętrowego budynku. Do mieszkania przynależy duże, rodzinne miejsce postojowe w garażu podziemnym, zapewniające wygodne parkowanie.LOKALIZACJA I OKOLICAMieszkanie znajduje się przy ul. Sarmackiej, w samym sercu Miasteczka Wilanów. W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia - sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola oraz liczne punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz wygodne połączenie z pozostałymi częściami Warszawy.WARUNKI NAJMUczynsz najmu: 8 000 PLN / miesiącczynsz administracyjny: ok. 1 400 PLN / miesiąckaucja: 10 000 PLN1 miejsce postojowe w garażu podziemnymNASZA OPINIATo propozycja dla osób poszukujących dużego i funkcjonalnego mieszkania w Miasteczku Wilanów. Powierzchnia 97 m², dwie sypialnie, dwie łazienki, balkon oraz przestronna część dzienna zapewniają komfort zarówno parze, jak i rodzinie. Dodatkowym atutem jest lokalizacja przy ul. Sarmackiej, zapewniająca dostęp do pełnej infrastruktury Miasteczka Wilanów.Więcej ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie. Zapraszamy na prezentację!Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.For rent, a spacious 97 m², 3-room apartment located on the 1st floor of a residential building at Sarmacka Street in Miasteczko Wilanów. The property features a generous living area, two bedrooms, two bathrooms and a balcony. The apartment also comes with a large family-sized parking space in the underground garage.PROPERTY DESCRIPTIONThe 97 m² apartment comprises:spacious living room with an open-plan kitchencomfortable bedroomsecond room that can be used as a bedroom, home office or guest roommain bathroom with both a bathtub and a showersecond bathroom with a showerhallway and circulation areabalconyThe well-designed layout provides a comfortable separation between the living and private areas. Two full bathrooms are an additional advantage, particularly for a family or those looking for a comfortable space for working from home.FINISHING STANDARDThe apartment is in very good condition, spacious and benefits from plenty of natural light. The interior features wooden window frames and floors finished with wooden boards, parquet and stone. The bright kitchen with a window opens onto the living room, creating a functional and comfortable living area. The apartment faces the quiet side of the development, providing additional privacy and everyday comfort.BUILDING & RESIDENT COMFORTThe property is located on the 1st floor of a 4-storey building. The apartment comes with a large family-sized parking space in the underground garage, providing convenient parking.LOCATION & SURROUNDINGSThe apartment is located at Sarmacka Street, in the heart of Miasteczko Wilanów. A full range of everyday amenities is available in the immediate vicinity, including shops, restaurants, cafés, schools, kindergartens and numerous services. The location also provides convenient access to public transport and easy connections to other parts of Warsaw.RENTAL TERMSrent: PLN 8,000 / monthadministrative fee: approx. PLN 1,700 / monthsecurity deposit: PLN 10,000large family-sized parking space in the underground garageOUR OPINIONThis is an excellent option for those looking for a spacious and functional apartment in Miasteczko Wilanów. With 97 m² of living space, two bedrooms, two bathrooms, a balcony and a generous living area, the property offers a high level of comfort for both couples and families. Another advantage is its location on Sarmacka Street, providing convenient access to the full range of amenities available in Miasteczko Wilanów.More properties matching similar criteria are available on our website. We invite you to schedule a viewing!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

82 zł/m²

Mediana okolicy

78 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LIONS ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  69 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Happy Preschool"

  20 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ginekologia Branickiego 10

  16 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 72

  10 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Miasteczko Wilanów 02

  27 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu im. Willy'ego Brandta - Liceum Ogólnokształcące

  7 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanów

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  870 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.