SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Saska Kępa 3 pokoje śladami Mirona Białoszewskiego

Lizbońska, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 3
Piętro: 6/10
Rok budowy: 1975
Cena za metr: 17 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 500 zł/m²
Mediana okolicy: 17 506 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 100; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; 16 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Morizon, Gratka, Gethome, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 31 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 48 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 17 500 zł za m² — tyle, ile mediana 17 506 zł za m² dla 100 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 16 dni (pierwsze wykrycie: 15 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Morizon, Gratka, Gethome, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 840 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie po remoncie, położone na 6. piętrze budynku przy ul. Lizbońskiej 2 na warszawskiej Saskiej Kępie.To adres, który ma swoją historię. W tym samym budynku mieszkał Miron Białoszewski - poeta i prozaik, autor Pamiętnika z powstania warszawskiego. Od 1975 roku aż do śmierci w 1983 roku zajmował mieszkanie na dziewiątym piętrze. Codzienność w wielkim bloku stała się inspiracją dla jego słynnego dziennika Chamowo, w którym z charakterystyczną wnikliwością opisywał życie mieszkańców, sąsiedzkie relacje i Warszawę oglądaną z perspektywy wysokościowca. Dziś ten literacki kontekst nadaje adresowi wyjątkowy wymiar.Sam lokal został wyremontowany i przygotowany do zamieszkania. Wymieniono całą instalację elektryczną, wykonano nowe podłogi, odnowiono ściany i zamontowano nowe drzwi wewnętrzne. Jasna kolorystyka oraz spójne wykończenie tworzą neutralną bazę do urządzenia wnętrza według własnych upodobań.Przestrzeń dzienna jest jasna i ustawna. Duże okna zapewniają dobre doświetlenie, a widok na zieleń widoczną ponad koronami drzew wprowadza do wnętrza poczucie przestrzeni. To miejsce, które można zaaranżować zarówno jako klasyczny salon z częścią jadalnianą, jak i bardziej współczesną strefę wypoczynku.Oddzielna kuchnia z oknem oferuje funkcjonalną przestrzeń do codziennego przygotowywania posiłków. Jej układ pozwala na dalsze dopasowanie zabudowy do potrzeb przyszłego właściciela.Pokoje są jasne i ustawne, dzięki czemu mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu. Ich aranżacja pozostaje kwestią indywidualnych potrzeb.Łazienkę wykończono w odcieniach bieli i szarości. Płytki o wzorze marmuru, przeszklona kabina prysznicowa z deszczownicą, umywalka z szafką oraz lustro z oświetleniem tworzą nowoczesną, spójną całość. W pomieszczeniu przewidziano również miejsce na pralkę.Przedpokój zapewnia wygodną komunikację między pomieszczeniami, a jasne wykończenie podkreśla spójny charakter wnętrza.Zapraszam na prezentację mieszkania. Warto zobaczyć na żywo układ pomieszczeń, standard wykończenia i perspektywę z szóstego piętra.MDP Partners oferuje nabywcom obsługę prawną transakcji i jej bezpieczną finalizację, oraz pomoc w sfinansowaniu każdego rodzaju nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-15

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba sypialni2

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita48 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 100 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 17 500 zł/m²
Mediana okolicy: 17 506 zł/m²
Połowa ofert: 15,7–18,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 840 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 672 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 16 dni

teraz na 4 portalach

31 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MDP Partners

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
MDP Partners
840 000 zł
Zobacz
Gratka
MDP Partners
840 000 zł
Zobacz
Gethome
MDP Partners
840 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
840 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół Łączności w Warszawie
17 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Saska 02
42 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 295 "Kraina Bajek"
17 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Forte
10 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne SonoFem
7 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
570 m
7 min pieszo
Park
950 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Skaryszewski 04
1,4 km
17 min pieszo
Stacja metra
Gocław
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Stadion
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,4 km