WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Saska Kępa | 73 m² | balkon z widokiem | po remonc

Berezyńska, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 73,03 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1926
Cena za metr: 94 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 94 zł/m²
Mediana okolicy: 74 zł/m²; ta oferta: +27,2%
Podobne oferty: 47; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 73,0 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 94 zł za m² — 27,2% więcej niż mediana 74 zł za m² dla 47 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 27% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

27,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 94 zł/m²
Mediana okolicy: 74 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Westate Praga

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Paula
20 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dr Witwicki
6 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Francuska 02
32 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 162 "Saski Zakątek"
12 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Waszyngtona 06
10 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
7 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa "International Trilingual School Of Warsaw"
13 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
Park Skaryszewski
740 m
9 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
790 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Stadion
1,1 km
14 min pieszo
Stacja metra
Stadion Narodowy
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Teren zamknięty

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-05

Liczba pięter2

Liczba sypialni2

Pow. całkowita73,03 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Opis

Westate Wlochy prezentuje: wyjątkowe mieszkanie na wynajemLokalizacjaMieszkanie położone jest w jednej z najbardziej prestiżowych i klimatycznych części Warszawy - na Saskiej Kępie, przy ul. Berezyńskiej. To spokojna, zielona ulica z niską zabudową i wyjątkowym przedwojennym charakterem.W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, Park Skaryszewski, bulwary wiślane oraz ul. Francuska - centrum życia tej dzielnicy.Bardzo dobra komunikacja z centrum miasta - zarówno samochodem, jak i środkami transportu publicznego.MieszkaniePowierzchnia: 73,03 m²Piętro: 2 (w zadbanej, przedwojennej kamienicy z lat 30-tych)Stan: po generalnym remoncie - gotowe do zamieszkaniaUkład pomieszczeń- Przestronny salon z wyjściem na duży balkon (12 m²)- Sypialnia- Dodatkowy pokój - idealny na gabinet lub drugą sypialnię- Oddzielna kuchnia z nowym sprzętem AGD (zmywarka, piekarnik, płyta, lodówka)- Łazienka z wanną- Przedpokój z szafami i miejscem do przechowywaniaAtuty mieszkania:- Wysokie sufity- Duże okna i bardzo dobre doświetlenie- Funkcjonalny rozkład- Kamienica z klimatem - kameralna i zadbana- Świeżo wykończone wnętrze w eleganckim styluDla kogo?- Dla pary lub singla, którzy cenią:- prestiżową lokalizację- przestrzeń z charakterem- bliskość zieleni i kultury- kameralne sąsiedztwoKoszty najmu- Czynsz: 6900 zł- Czynsz administracyjny: 690 zł- Dodatkowo płatny prąd (wg zużycia)Kaucja: 7500 złKontaktStanisław Saramonowicz+48537 657 333e-mail: ssaramonowicz@