WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Ładnie,zadbane mieszkanie ul Lubuska

Lubuska, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 27 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 10/10
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 78 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 78 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²; ta oferta: −2,8%
Podobne oferty: 65; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe na wynajem, 27 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 78 zł za m² — tyle, ile mediana 80 zł za m² dla 65 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 65 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 78 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dobre Inwestycje -BN Pakuła biuro nieruchomosci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer Ptasi Zagajnik
25 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
72 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Technikum nr 15
32 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Prima
47 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
ExpressPharm
19 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 107
25 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Grabiszyńska
54 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Stysia Med Center
34 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Grabiszyńska
24 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Coventry University
3 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-10-05

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita27 m²

Pow. łazienki4 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuDom wielorodzinny

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza250 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Oferuję do wynajęcia bardzo ładne zadbane 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 27 m². Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze bloku z lat 70-tych. Jest w pełni umeblowane i wyposażone w pralkę, lodówkę, kuchenkę oraz piekarnik. Ogrzewanie miejskie zapewnia komfort w chłodniejsze dni. Kaucja do uzgodnienia , a czynsz dodatkowo 600PLN.W czynszu opłacana jest zaliczka za wodę zimną i ciepłą , ogrzewanie, wywóz śmieci.dodatkowo prąd i gaz według zużycia ( obecnie przy jednej osobie był to koszt :za prąd ok 80 zł , za gaz ok.35 złLokalizacja- blisko centrum - to świetny wybór. W pobliżu znajdziesz:sklepy spożywcze i centra handloweprzystanki komunikacji miejskiejtereny zielone, takie jak park Lesława Węgrzynowskiegoszkoły i uczelnie, idealne dla studentówlokale gastronomiczne i kawiarnieMieszkanie jest tylko dla niepalących. Dostępne od października 2026 roku. Zainteresowany? Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację!Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 71.65 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 95.38 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 122.18 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0300 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %