SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Ścisłe centrum, gotowe do wejścia

Skwer Kard. Stefana Wyszyńskiego, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 38 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/10
Cena za metr: 21 026 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 026 zł/m²
Mediana okolicy: 21 800 zł/m²; ta oferta: −3,6%
Podobne oferty: 390; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 38 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 21 026 zł za m² — 3,6% mniej niż mediana 21 800 zł za m² dla 390 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przedstawiam Państwu dwupokojowe mieszkanie na warszawskiej Woli, dokładnie Nowolipkach.Mieszkanie:- gotowe do wejścia- w pełni wyposażone- balkon 2 m2- zachodnia ekspozycja- niskie koszty utrzymania, czynsz 570 złStan prawny:Spółdzielczo - własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia KWBudynek:- zadbany, modernizowany na bieżąco- monitorowanyLokalizacja:- Doskonała lokalizacja na pograniczu Woli i Śródmieścia - osiedle Nowolipki, zaledwie około 2 km od ścisłego centrum Warszawy.- Świetna komunikacja miejska - przystanki tramwajowe i autobusowe Wola-Ratusz, Okopowa w odległości kilku minut spacerem, zapewniające wygodne połączenia z metrem oraz pozostałymi dzielnicami.- Rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa - w pobliżu liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki i punkty usługowe.- Bliskość terenów zielonych - zielone skwery w sąsiedztwie oraz dogodny dostęp do Parku Mirowskiego i Ogrodu Krasińskich.- Bogata oferta edukacyjna - szkoły, przedszkola i żłobki w zasięgu krótkiego spaceru.- Dostęp do atrakcji miejskich - niedaleko Browary Warszawskie, Fabryka Norblina oraz liczne restauracje i miejsca spotkań.- Atrakcyjna lokalizacja inwestycyjna - centralne położenie, rozwinięta infrastruktura i komunikacja stanowią istotne atuty również z perspektywy wynajmu nieruchomości.Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać!Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpół. Własn. Z Możliwością Zalożenia Kw

Liczba pięter10

Materiał budowlanyRama H

Pow. całkowita38 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

3,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 390 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 21 026 zł/m²
Mediana okolicy: 21 800 zł/m²
Połowa ofert: 18,2–26,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Best View Estates

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
XXX Liceum Ogólnokształcące im. Jana Śniadeckiego
32 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wola-Ratusz 02
69 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wola-Ratusz 04
32 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
80 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 217 Sióstr Rodziny Maryi
20 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
51 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Medical Hair & Esthetic
45 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Beata
27 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Skwer Psa Fafika
12 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja metra
Okopowa
3 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Społeczna Akademia Nauk
2 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ochota
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,8 km