SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Segment| Ursus Gołąbki | Cicha okolica | Kameralne

Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 84,12 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 14 860 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 860 zł/m²
Mediana okolicy: 15 110 zł/m²; ta oferta: −1,7%
Podobne oferty: 56; 5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 5-pokojowe, 84,1 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 14 860 zł za m² — tyle, ile mediana 15 110 zł za m² dla 56 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przestrzeń, prywatny ogród i komfort domu bez rezygnacji z wygody miasta. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż mieszkania – miejsca, w którym każdy domownik będzie miał swoją przestrzeń, a poranna kawa na tarasie czy letni wieczór w ogrodzie staną się codziennością.Oferowany segment sprzedawany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszli właściciele mogą urządzić wnętrze zgodnie z własnym stylem i potrzebami.Projekt został stworzony z myślą o komforcie codziennego życia. Przestronna strefa dzienna z wyjściem do prywatnego ogrodu będzie idealnym miejscem na wspólne posiłki, spotkania z rodziną czy odpoczynek po pracy. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno rodzinom z dziećmi, jak i osobom pracującym zdalnie.Osiedle korzysta ze wszystkich mediów miejskich, a każdy z segmentów wyposażony jest w pompę ciepła.Najważniejsze atutystan deweloperski,prywatny ogródek,4 sypialnie i 2 łazienki,pompa ciepła w cenie,ogrzewanie podłogowe,rekuperacja,duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz,nowoczesna architektura i kameralna zabudowa,2 miejsca postojowe przed budynkiem,osiedle składające się z zaledwie 32 segmentów,zielony skwer dostępny wyłącznie dla mieszkańców i ich gości.LokalizacjaOsiedle położone jest w zielonej części Gołąbek, gdzie dominuje niska zabudowa oraz tereny sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.Komunikacja:ok. 12 minut pieszo do stacji PKP Gołąbki,ok. 20 minut pociągiem do Warszawy Śródmieście,ok. 5 minut samochodem do węzła Warszawa Zachód (A2, S2 i S8),planowana stacja metra Karolin – około 6 minut jazdy.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz liczne tereny rekreacyjne.Dodatkowe informacjeCena: 1 250 000 zł2 miejsca postojowe przed budynkiembrak prowizji dla kupującegoplanowany odbiór: kwiecień 2027 r.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-04-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba łazienek2

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita84,12 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuSegment

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 56 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Warszawa

Ta oferta: 14 860 zł/m²
Mediana okolicy: 15 110 zł/m²
Połowa ofert: 13,9–16,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole „Tralala”
12 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Czerwona Droga 01
33 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Podstawowa Szkoła Montessori
4 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
18 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
Zieleniec przy ul. Koronacyjnej
8 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Doz Dbam O Zdrowie
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gołąbki
760 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Zdrowie Plus"
4 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konotopa
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Lingo Star
5,1 km