WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Słoneczne 2 pok. z osobną kuchnią WUM na Ochocie

Żwirki i Wigury, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 37,9 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/7
Rok budowy: 1964
Cena za metr: 106 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 106 zł/m²
Mediana okolicy: 81 zł/m²; ta oferta: +30,2%
Podobne oferty: 81; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 37,9 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 106 zł za m² — 30,2% więcej niż mediana 81 zł za m² dla 81 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 30% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

30,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 106 zł/m²
Mediana okolicy: 81 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 241
12 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowa
26 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Uniwersytet Medyczny 01
33 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
27 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka przy Pruszkowskiej
10 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
Warszawski Uniwersytet Medyczny
5 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 10 im. Grzegorza Piramowicza
6 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Banacha 04
10 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-01

Liczba pięter7

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

LoggiaTak

Materiał budowlanyMieszana

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Okres wynajmu12 m

Pow. balkonu1,20 m²

Pow. całkowita37,90 m²

Pow. loggii1,20 m²

Pow. łazienki2,40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wprowadzenia

Typ kuchniKuchnia otwarta z oknem

Wysokość wnętrza250 cm

Opis

Pierwszy najem! Słoneczne 2 pokoje z osobną kuchnią i loggią przy WUM na Ochocie.Szukasz nowoczesnego, pachnącego nowością mieszkania w doskonałej lokalizacji? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Zostań pierwszym najemcą wyjątkowego, dwupokojowego mieszkania na warszawskiej Ochocie, tuż obok Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego (WUM).Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze w budynku z windą. Wnętrze przeszło generalny remont wszystko jest całkowicie nowe, wykończone w wysokim standardzie i gotowe do wprowadzenia od zaraz.Dlaczego warto tu zamieszkać?Bądź pierwszy: Wszystkie meble, sprzęty oraz elementy wykończenia są fabrycznie nowe. Czeka Cię absolutny komfort pierwszego użytkowania.Stylowe i jasne wnętrza: Mieszkanie jest niezwykle słoneczne i przytulne. Zostało zaprojektowane w modnej, stonowanej beżowej kolorystyce, która sprzyja relaksowi po całym dniu pracy lub nauki.Meble na wymiar: Maksymalne wykorzystanie przestrzeni dzięki pojemnym szafom i zabudowie kuchennej wykonanej przez stolarza.Przemyślany układ: Wyjątkowy komfort zapewniają 2 niezależne pokoje oraz osobna, w pełni wyposażona kuchnia (nowy sprzęt AGD: lodówka, piekarnik, płyta grzewcza, zmywarka).Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy przestronna loggia idealne miejsce na poranną kawę.Perfekcyjna lokalizacja (Warszawa, Ochota):Blisko WUM: Idealny punkt dla studentów medycyny, doktorantów lub pracowników akademickich na uczelnię dotrzesz pieszo w kilka minut.Szybki dojazd do Lotniska Chopina: Lokalizacja gwarantuje błyskawiczne połączenie z lotniskiem, co docenią osoby często podróżujące.Komunikacja i infrastruktura: Świetny dostęp do autobusów i tramwajów pozwala na sprawny dojazd do ścisłego centrum Warszawy. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz zielone parki.Umowa w formie najmu okazjonalnegoMieszkanie robi jeszcze większe wrażenie na żywo. Zapraszam na prezentację!Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.