Słoneczne 2-pok. z panoramicznym widokiem | Intenso ul. Ordona | garaż

Opis

Przestrzeń i Twój własny azyl na Woli z panoramicznym widokiem !KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!Szukasz miejsca, które dotrzyma tempa Twojej karierze, a po intensywnym dniu w biurze pozwoli Ci wreszcie głęboko odetchnąć? Miejsca, w którym rano wypijesz kawę z otwartym widokiem po horyzont, a wieczorem w 3 minuty wskoczysz w buty biegowe i wyjdziesz na trening do jednego z okolicznych parków?Oto wyjątkowe i funkcjonalne mieszkanie 2- pokojowe o powierzchni 40,87 m², usytuowane na 9. piętrze (z 11) w prestiżowej inwestycji Intenso przy ul. Ordona 12F. To idealna przestrzeń dla singla lub pary pracującej w pobliskich centrach biznesowych, właścicieli czworonogów, jak i jako stabilna inwestycja pod rentowny wynajem.DLACZEGO TO MIESZKANIE SKRADNIE TWOJE SERCE?ODDYCHASZ PRZESTRZENIĄ I ZYSKUJESZ PRYWATNOŚĆ:Jednym z największych atutów lokalu jest niesamowity, otwarty widok na panoramę miasta i zieleń oraz brak bezpośrednich sąsiadów zaglądających w okna.PORANNE SŁOŃCE, KLIMATYZACJA I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ:Wschodnio-południowa ekspozycja zapewnia maksymalną ilość naturalnego światła od samego rana. Zimą i w okresach przejściowych słońce przyjemnie dogrzewa wnętrze, co przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie. W upalne letnie dni idealny komfort termiczny gwarantuje zamontowana klimatyzacja. Panoramiczne okna od podłogi do sufitu wyposażono dodatkowo na drzwiach balkonowych w wysokiej jakości przesuwne moskitiery plisowane.DUŻY BALKON:Prawie 5,5 metrowy balkon stanowi naturalne przedłużenie salonu — to Twoja prywatna strefa relaksu na poranną kawę lub wieczorny kieliszek wina przy miejskich światłach.WYSOKOŚĆ I WYSOKI STANDARD:Ponadstandardowa wysokość wnętrza (ok. 270 cm) potęguje wrażenie przestronności. Na podłogach ułożono nowoczesne panele i elegancki gres, a całość dopełniają pojemne zabudowy stolarskie wykonane na wymiar.GOTOWE DO WPROWADZENIA:W cenie pozostaje kompletny sprzęt AGD (markowa zmywarka, lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, piekarnik, pralka). Wchodzisz i mieszkasz bez stresu oraz kosztów związanych z remontem!Zapraszam do obejrzenia filmu z mieszkania i okolicy.RAJ DLA BIEGACZY, MIŁOŚNIKÓW SPORTU I CZWORONOGÓWKochasz treningi na siłowni? Do nowoczesnego klubu Zdrofit masz zaledwie 100 metrów od wyjścia z klatki, co ułatwia utrzymanie regularnej formy bez marnowania czasu na dojazdy.Jeśli preferujesz aktywność na świeżym powietrzu, masz tutaj absolutnie wszystko na wyciągnięcie ręki.Ponad 100 hektarów zieleni w zasięgu krótkiego spaceru: Park Szymańskiego, Park Sowińskiego i Park Powstańców Warszawy (500 m) – mekka dla biegaczy, strefy do kalisteniki, klimatyczne alejki i idealne miejsca na długie spacery z czworonogiem.Infrastruktura rekreacyjna: Park Wodny Moczydło (2 km), Pływalnia Nowa Fala (1,4 km), Hala Reduta oraz Wola Tennis Club (1,2 km).Raj dla psa: w najbliższym otoczeniu znajdują się ogrodzone wybiegi dla psów, renomowane gabinety weterynaryjne oraz świetnie zaopatrzone sklepy zoologiczne.LOKALIZACJA: BŁYSKAWICZNY DOJAZD DO BIURA I NOWOCZESNE ODOLANYPracujesz przy Rondzie Daszyńskiego, w Miasteczku Kasprzaka czy w ścisłym Centrum?Doskonała komunikacja: nowa linia tramwajowa na ul. Kasprzaka pozwala dotrzeć do stacji M2 Metro Płocka lub Metro Rondo Daszyńskiego w zaledwie 8–10 minut tramwajem. Przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się tuż pod domem.Pełna infrastruktura na wyciągnięcie ręki: w promieniu 15-minutowego spaceru załatwisz wszystko — osiedlowe kawiarnie, lokalny zieleniak, Biedronka, Kaufland, CH Fort Wola oraz klimatyczne restauracje na wieczorne wyjścia ze znajomymi.OSIEDLE INTENSO – PEŁNE BEZPIECZEŃSTWO I KOMFORTBezpieczeństwo: teren zamknięty, całodobowa ochrona, monitoring, reprezentacyjna recepcja, domofon oraz drzwi antywłamaniowe.Zielone patio: starannie zaaranżowany, cichy wewnętrzny dziedziniec pełen zieleni — bezpieczny azyl w środku miasta.Udogodnienia: punkt odbioru paczek, stacje ładowania aut elektrycznych, stojaki na rowery oraz dostęp do dedykowanej rowerowni pod blokiem (z 2 przypisanymi miejscami na rowery).PEŁNA JASNOŚĆ PLANISTYCZNASytuacja planistyczna wokół budynku jest w 100% uregulowana. Obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) wyklucza brak bardzo wysokiej zabudowy mieszkaniowej naprzeciwko, przeznaczając te tereny pod nową zieleń oraz odnowioną infrastrukturę. Oznacza to, że poczucie przestrzeni pozostaną z Tobą na lata.DANE TECHNICZNE I FINANSEPowierzchnia: 40,87 m² (dokładny plan mieszkania z metrażem pomieszczeń znajdziesz na ostatnim zdjęciu)Piętro: 9 / 11 (2 nowoczesne, ciche i szybkie windy)Rok budowy: 2014 r. (solidna konstrukcja szkieletowo-żelbetowa z wypełnieniem murowanym)Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak obciążeń) – możliwość zakupu na kredytCzynsz administracyjny: 605 złGaraż: wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 60 000 złWyposażenie: stałe zabudowy i kompletne AGD w cenie mieszkania. Istnieje możliwość przejęcia pełnego umeblowania wolnostojącego wraz z dekoracjami — warunki do uzgodnienia przy negocjacji ceny końcowej.Nie czekaj, aż ktoś inny sprzątnie Ci ten widok i klimat sprzed nosa!Zadzwoń już dziś, umów się na prezentację i przekonaj się na własne oczy, jak żyje się na 9. piętrze osiedla Intenso.Zapraszam na prezentację!To oferta na wyłączność — nie musisz szukać dalej.Kontakt: 7 dni w tygodniu w godzinach 9:00 – 21:00Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Cena na tle rynku

4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 391 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta

20 920 zł/m²

Mediana okolicy

21 800 zł/m²

Połowa ofert

18,4–26,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Bajeczka

  17 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka Menu

  42 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  OpenMed Centrum Medyczne (OrtoGo)

  12 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Generała Marka Bezruczki

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Podstaw Informatyki Polskiej Akademii Nauk

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ordona WSA 06

  34 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka K&D

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ordona-WSA 04

  10 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 132 im. Sándora Petőfiego

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wola

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Płocka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.