Słoneczne 2 pokoje - Powiśle - Solec

Opis

* Zdjęcia w ofercie prezentowane są naprzemiennie – wizualizacje przygotowane z wykorzystaniem AI oraz fotografie przedstawiające rzeczywisty stan mieszkania po home stagingu. Wizualizacje mają charakter poglądowy i pokazują potencjał aranżacyjny nieruchomości.Na sprzedaż słoneczne, funkcjonalne 2 pokojowe mieszkanie, na pierwszym piętrze, w jednym z kultowych "IKSÓW" - na osiedlu Torwar przy ulicy Fabrycznej 2, nawarszawskim Śródmieściu, na granicy dzielnic Powiśle i Mariensztat.To oferta idealna dla osób ceniących historię, styl i komfort w jednym. Doskonałe dla singla, pary lub jako lokata kapitału pod najem długo lub krótkoterminowy.HISTORIA:Budynek przy ul. Fabrycznej 2 w Warszawie to jeden z charakterystycznych elementów osiedla Torwar, zrealizowanego w latach 1964–1968 według projektu architekta Oskara Hansena. Wyróżnia się nowoczesną jak na swoje czasy architekturą, z wyraźnym wpływem modernizmu. Został wpisany do rejestru zabytków 25 sierpnia 2016 roku, co podkreśla jego wartość historyczną i architektoniczną.ROZKŁAD: W skład lokalu o powierzchni 38,24 m2 wchodzi: - salon (ok. 14,4 m2) - ciemna kuchnia (ok. 5 m2)- sypialnia (ok. 10 m2) - łazienka z WC (ok. 3 m2)- przedpokój ( ok. 4 m2)Do lokalu przynależy piwnica.OPIS:Mieszkanie wymaga remontu, jednak jest bardzo czyste i zadbane. W ostatnich latach było wynajmowane. Kuchnia i łazienka były w przeszłości remontowane i pozostają w stanie umożliwiającym dalsze użytkowanie.Na podłogach zachowała się dębowa mozaika parkietowa. Oddzielna kuchnia daje możliwość otwarcia jej na salon i stworzenia przestronnej strefy dziennej. Wyposażona jest w lodówkę podblatową, pralkę oraz płytę gazową. Wszystkie urządzenia są sprawne.W pokojach znajdują się duże, drewniane okna, które wymagają wymiany. Za oknami rozciąga się widok na dach, stwarzający ciekawy potencjał do aranżacji zielonej przestrzeni.Mieszkanie ma bardzo ustawne pomieszczenia, funkcjonalny układ i duży potencjał aranżacyjny.Czynsz administracyjny: 880 zł miesięcznie, w tym zaliczki na wodę, centralne ogrzewanie, fundusz remontowy oraz wywóz odpadów.Ekspozycja: Dzięki zachodniemu usytuowaniu nie brakuje dostępu do naturalnego światła. BUDYNEK:Budynek bardzo zadbany, po termomodernizacji, wymienione instalacje. Klatki schodowe po remoncie. Do dyspozycji mieszkańców są 3 windy. Prężnie działająca spółdzielnia mieszkaniowa. Osiedle monitorowane. Wokół dużo zadbanej zieleni.LOKALIZACJA:Ofertę kierujemy w szczególności do osób, które lubią życie w centrum miasta, a jednocześnie potrzebują miejsca do aktywnego wypoczynku.Co w okolicy? Transport- Metro: Stacja Politechnika (linia M1) znajduje się w odległości około 1,5 km, zapewniając szybki dostęp do innych części miasta.- Tramwaje i autobusy: liczne połączenia tramwajowe i autobusowe, umożliwiające łatwy dostęp do różnych dzielnic Warszawy.- Dojazd pieszy i rowerowy: Dzięki bliskości Wisły, piesze i rowerowe ścieżki wzdłuż rzeki stanowią atrakcyjną alternatywę transportową. Kultura i rozrywka- Muzea: W pobliżu znajdują się liczne muzea, takie jak Muzeum Narodowe, Centrum Nauki Kopernik oraz Muzeum POLIN, oferujące bogaty program kulturalny.- Teatry: W okolicy działają teatry, m.in. Teatr Syrena, Teatr Studio oraz Teatr Powszechny, zapewniające różnorodne spektakle.- Centra handlowe i rozrywka: W niedalekiej odległości znajdują się Złote Tarasy oraz Elektrownia Powiśle, oferujące sklepy, restauracje i inne atrakcje. Tereny zielone- Park Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego: Rozległy park z licznymi alejkami spacerowymi, idealny do relaksu na świeżym powietrzu.- Łazienki Królewskie: Jedno z najpiękniejszych miejsc w Warszawie, z pałacem, ogrodami i pomnikiem Chopina.- Ogród Biblioteki Uniwersytetu Warszawskiego: Dachowy ogród z panoramicznym widokiem na miasto, stanowiący oazę spokoju. Punkty usługowe- Sklepy spożywcze i apteki: liczne sklepy spożywcze, apteki oraz punkty usługowe, zapewniające codzienne potrzeby mieszkańców.- Restauracje i kawiarnie: W pobliżu Fabrycznej 2 znajduje się Kawiarnia Fabryczna, oferująca szeroki wybór kaw i deserów- Centra sportowe: W niedalekiej odległości znajdują się obiekty sportowe, takie jak Torwar, oferujące różnorodne zajęcia sportowe i rekreacyjne.STAN PRAWNY:Pełna własność z Księgą Wieczystą, można z powodzeniem posiłkować się kredytem hipotecznym.Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację.Oferta na wyłączność - przy zakupie pobieramy prowizję.Magda Onaszkiewicz Doradca d.s. nieruchomościKINGDOM REAL ESTATE533 848 878

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 211 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

17 390 zł/m²

Mediana okolicy

21 357 zł/m²

Połowa ofert

19,3–24,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · KINGDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  KINGDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  665 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  KINGDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  665 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Górnośląska 01

  39 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  11 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 29 im. Giuseppe Garibaldiego

  15 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  PZU Zdrowie

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 122

  10 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Wzornictwa ASP

  620 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Most Poniatowskiego 04

  1,2 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum Nauki Kopernik

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.