2 pokoje przy Łazienkach | balkon | zieleń i cisza

Opis

Mam przyjemność zaprezentować 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,30 m² z loggią i piwnicą, położone na 4. piętrze (bez windy) budynku z cegły przy ul. Czerniakowskiej 159 na warszawskim Ujazdowie, tuż obok Łazienek Królewskich, Agrykoli i Zamku Ujazdowskiego.- 36,30 m²- 4/4 piętro- 2 pokoje- oddzielna kuchnia- loggia- ekspozycja wschodnia- piwnica o powierzchni 2,93 m²- pełna własność i księga wieczystaMIESZKANIE:- Salon - ustawny pokój dzienny z wyjściem na balkon,- Sypialnia - osobny pokój, który może pełnić również funkcję gabinetu,- Oddzielna kuchnia - widna, z oknem,- Łazienka,- Przedpokój,- Balkon - ekspozycja wschodnia.Mieszkanie jest do remontu, choć w obecnym stanie nadaje się do zamieszkania. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,93 m².BUDYNEK I OSIEDLE:Budynek znajduje się na osiedlu Szwoleżerów, zaprojektowanym przez Halinę Skibniewską. Osiedle powstało z myślą o połączeniu miejskiej zabudowy z dużą ilością zieleni i przestrzeni pomiędzy budynkami. Zabudowa jest kameralna, a duża część osiedla została oddzielona od intensywnego ruchu ulicznego zielenią i wewnętrznymi przestrzeniami pomiędzy budynkami. Budynek jest z cegły, po termomodernizacji. Wymienione zostały również piony wodno-kanalizacyjne. Klatka schodowa i części wspólne są utrzymane w dobrym stanie.LOKALIZACJA:Lokalizacja pozwala szybko dojechać zarówno do centrum Warszawy i na Powiśle, jak również w stronę Mokotowa czy Trasy Siekierkowskiej.- Łazienki Królewskie- Zamek Ujazdowski- Park Agrykola- Cypel Czerniakowski- liczne tereny spacerowe i rekreacyjne m.in. Bulwary Wiślane- ambasady i instytucje publiczne- sklepy, punkty usługowe i komunikacja miejskaWARUNKI TRANSAKCJI- pełna własność,- księga wieczysta,- możliwość zakupu na kredyt.Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, chętnie pomogę w całym procesie.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.Paweł Ho-JaneckiReal Estate Advisor, licencja zawodowa 30455780122272

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 211 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

17 355 zł/m²

Mediana okolicy

21 357 zł/m²

Połowa ofert

19,3–24,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Best View Estates

  630 000 zł

  Zobacz

• Adresowo zniknęło 2026-10-11

  630 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  Best View Estates

  630 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Integracyjne "Zielony Latawiec"

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia Woli i Śródmieścia

  7 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szwoleżerów 04

  30 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Warsaw Montessori School

  15 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  U Maryli

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  950 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Wzornictwa ASP

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sielce 05

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja metra

  Politechnika

  2 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.