SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Słoneczne 2 pokoje, Włochy zielone, spokojne osiedle. 10 min do centrum

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 37,47 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 16 900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 900 zł/m²
Mediana okolicy: 17 786 zł/m²; ta oferta: −5%
Podobne oferty: 308; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,5 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 16 900 zł za m² — 5% mniej niż mediana 17 786 zł za m² dla 308 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie bez prowizji i bez podatku PCC.Dwupokojowy apartament o powierzchni 37,47 m2, usytuowany na 2 piętrze w pięciopiętrowym budynku. W jego skład wchodzi salon z aneksem kuchennym o powierzchni 17,33 m2, ustawna sypialnia o powierzchni 11,31 m2 , duża łazienka 4,57 m2 oraz hol wejściowy z wnęką na szafę o powierzchni 4,26 m2. Z salonu wyjście na głęboki, sprzyjający wypoczynkowi 6,9 m2 balkon, doświetlony wschodnim i południowym słońcem.Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym.Osiedle :Budynki wyróżnia nowoczesna architektura, intrygujący design, wszechobecna zieleń i wygodne części wspólne. Na terenie osiedla znajdują się zielone dziedzińce z miejscami do relaksu i zabawy dla dzieci oraz strefa rekreacji z siłownią plenerową. Osiedle jest zamknięte, monitorowane i chronione. Niewątpliwym atutem jest ponadstandardowa wysokość mieszkań 270cm. Okolica:Otoczenie charakteryzuje rozwinięta infrastruktura miejska. Niedaleko znajdują się sklepy, supermarkety (Castorama, E.Leclerc, Biedronka, Lidl) i znane centra handlowe (Reduta, Blue City). W okolicy mieszczą się liczne placówki edukacyjne, tj. szkoły, przedszkola. Amatorów aktywnego wypoczynku i spacerów wśród zieleni ucieszy bliskość Parku Szczęśliwickiego. Łatwy dojazd do centrum, Dworca Zachodniego i lotniska Chopina zapewnią główne arterie oraz transport publiczny, w tym Szybka Kolej Miejska.Komunikacja:Sprawne poruszanie się po mieście zapewniają pobliskie Aleje Jerozolimskie oraz transport publiczny (liczne linie autobusowe, Szybka Kolej Miejska).Dojazd do centrum komunikacją miejską nie zajmie dłużej niż 15 min. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się 250 metrów od osiedlaUwaga:Posiadamy dostęp do pełnej oferty mieszkań w tej inwestycji oraz większości inwestycji na terenie całej Warszawy i okolic. Nie pobieramy prowizji.Zadzwoń! Pomożemy Ci wybrać najlepsze dla Ciebie mieszkanie i wynegocjować optymalną cenę.Mieszkanie oddane będzie w stanie deweloperskim. Zdjęcia wnętrz to przykładowe wizualizacje

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

OgrzewanieGazowe

Pow. balkonu6,90 m²

Pow. całkowita37,47 m²

Pow. łazienki4,57 m²

Stan budynkuRozpoczęta budowa

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza264 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 308 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta: 16 900 zł/m²
Mediana okolicy: 17 786 zł/m²
Połowa ofert: 17,1–18,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 633 243 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 507 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MAGIS-HOME

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Szybka 02
30 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Logoped
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
Farmacja 24
3 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Aleje Jerozolimskie WKD
3 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Wróbelek Elemelek
8 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Szkoła
KIBERone
900 m
11 min pieszo
Park
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
1,3 km
16 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Włochy-Ratusz 04
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Salomea
2,2 km
Stacja metra
Wiślicka
2,3 km