SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Słoneczne 3 pokoje blisko metra, piwnica

Zamiany, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 61 m²
Pokoje: 3
Piętro: 5/7
Rok budowy: 1979
Cena za metr: 17 213 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 213 zł/m²
Mediana okolicy: 17 699 zł/m²; ta oferta: −2,8%
Podobne oferty: 211; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,5% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Szybko.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 61 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 17 213 zł za m² — tyle, ile mediana 17 699 zł za m² dla 211 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 100 000 zł do 1 050 000 zł (−4,5%), ostatnio 9 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Szybko.pl, Gratka); najniższa cena to 1 050 000 zł (Szybko.pl).

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie 61 m2, piętro 5/7 z windą, w budynku z 1979r., przy ul. Zamiany, Ursynów Północny.Ciche, komfortowe, gotowe do zamieszkania, po generalnym remoncie, idealne dla rodziny lub pary, także inwestycyjnie pod wynajem. Meble ruchome do uzgodnienia.Mieszkanie to:* salon z otwartą kuchnią i wyjściem na balkon: rozkładana kanapa, stół z krzesłami, szafka RTV;* otwarta kuchnia: duża lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap;* sypialnia: szafa, podwójne łóżko;* sypialnia/gabinet: łóżko, biurko, regał, szafa;* łazienka: wanna, umywalka, pralka;* toaleta: wc;* przedpokój: szafa;* balkon.Dodatkowo piwnica, w cenie.Czynsz administracyjny 750 zł.Dogodna lokalizacja, blisko sklepy i punkty usługowe, kawiarnie i restauracje, przedszkole, renomowane szkoły podstawowe, przychodnia, plac zabaw, tereny zielone. Tuż obok (2 min. pieszo) metro Stokłosy (M1), 5 min. pieszo do metra Ursynów (M2). Po sąsiedzku Park Jana Pawła II oraz Skwer Muzyki Węgierskiej.Mieszkanie to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez możliwości założenia księgi wieczystej, grunty nieuregulowane. Brak jakichkolwiek obciążeń, własność jednej osoby, możliwa szybka sprzedaż. Mieszkanie jest dostępne za gotówkę lub na kredyt zabezpieczony na innej nieruchomości, który bezpłatnie pomożemy uzyskać. Zakup mieszkania przez obywateli spoza UE zasadniczo nie wymaga uzyskania zezwolenia.Zapraszam do obejrzenia na miejscu, zadzwoń od razu i umów się na spotkanie! Oferta biura nieruchomości, więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpół. Własn. Prawo Do Lokalu Z Kw

Liczba pięter7

OgródNie

Pow. całkowita61 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Piwnica

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 211 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 17 213 zł/m²
Mediana okolicy: 17 699 zł/m²
Połowa ofert: 15,9–22,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 050 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4,5% od pierwszego wykrycia

1 100 000 zł1 050 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	1 050 000 zł	17 213 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	1 100 000 zł	18 033 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
9 października 2026
Obniżka ceny
1 100 000 → 1 050 000 zł (−4,5%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Szybko.pl
1 050 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Top Brokers
1 050 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-09
Top Brokers
1 050 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
31 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SPZOZ Warszawa-Ursynów
28 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ursynów Północny 03
46 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Uczelnia
Akademia Finansów i Biznesu Vistula
140 m
2 min pieszo
Park
Plac Wielkiej Przygody
9 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 319 im. Marii Kann
15 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 126 "Zaczarowane Podwórko"
15 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Stacja metra
Stokłosy
2 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Apteka
Słoneczna
11 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wyścigi 05
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Puławska
2,2 km
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
3,3 km