SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Słoneczne 3/4 pokoje z balkonem, garaż, komórka

Zeusa, Bemowo, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 87,2 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1999
Cena za metr: 16 972 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 972 zł/m²
Mediana okolicy: 18 988 zł/m²; ta oferta: −10,6%
Podobne oferty: 71; 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 87,2 m² (Bemowo, Warszawa) kosztuje 16 972 zł za m² — 10,6% mniej niż mediana 18 988 zł za m² dla 71 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam przestronne i bardzo dobrze doświetlone mieszkanie o powierzchni 87,2 m², położone przy ul. Zeusa na warszawskim Bemowie. Lokal znajduje się na drugim, ostatnim piętrze kameralnego budynku bez windy, na spokojnym, zamkniętym osiedlu z ochroną. Mieszkanie jest w dobrym stanie, nie wymaga remontu i jest gotowe do wprowadzenia od zaraz.Obecnie nieruchomość posiada komfortowy, dwupokojowy układ z dużym i przestronnym salonem. Co istotne, pierwotnie mieszkanie było 4-pokojowe i istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu czterech pokoi. Dzięki odpowiedniej powierzchni oraz układowi okien można ponownie wydzielić dodatkowe pomieszczenia za pomocą ścianek działowych. Jest to duży atut dla rodziny lub osób potrzebujących dodatkowej sypialni czy gabinetu, a jednocześnie pozwala zachować obecny, przestronny układ, jeśli taki bardziej odpowiada przyszłemu właścicielowi.Mieszkanie jest bardzo jasne i słoneczne. Duża liczba okien zapewnia wnętrzom naturalne światło przez znaczną część dnia, a własne okno posiada również łazienka. Dodatkowy komfort w cieplejszych miesiącach zapewnia klimatyzacja.Z części dziennej prowadzi wyjście na balkon o powierzchni ok. 9,6 m², zapewniający dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni ok. 4,8 m², wliczona w cenę nieruchomości.Do dyspozycji przyszłego właściciela jest także miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 60 000 zł.Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym i chronionym osiedlu, które zapewnia mieszkańcom spokój i prywatność. Jednocześnie lokalizacja oferuje bardzo dobre połączenie z pozostałymi częściami Warszawy. W pobliżu znajduje się przystanek tramwajowy jeden przystanek dzieli nieruchomość od stacji Metro Bemowo, a trzy przystanki od Galerii Bemowo. W najbliższej okolicy dostępna jest również pełna infrastruktura handlowo-usługowa.To mieszkanie daje przyszłemu właścicielowi przede wszystkim wybór pomiędzy bardzo przestronnym układem 2-pokojowym a możliwością przywrócenia pierwotnych 4 pokoi, dzięki czemu nieruchomość można dostosować do zmieniających się potrzeb.Mieszkanie dostępne od zaraz. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Oferta przedstawia zdjęcia wizualizację wnętrza wygenerowaną przez AI.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-05

Liczba pięter2

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszana

Miejsce postojoweMiejsce parkingowe w garażu podziemnym

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu9,60 m²

Pow. całkowita87,20 m²

Pow. łazienki7,60 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wprowadzenia

Typ budynkuBlok

Typ kuchniPokój z aneksem kuchennym

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

10,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Warszawa

Ta oferta: 16 972 zł/m²
Mediana okolicy: 18 988 zł/m²
Połowa ofert: 14,8–24,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 480 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 184 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Radiowa 01
24 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Radiowa 05
21 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum odchudzania i dietetyki
7 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
7 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wojskowa Akademia Techniczna
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Dzieci Świata"
10 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bemowo
730 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 321
740 m
9 min pieszo
Park
980 m
12 min pieszo
Stacja metra
Bemowo
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Koło
3,4 km