Słoneczne mieszkanie z balkon i widokiem

Opis

Komfortowe, trzypokojowe mieszkanie na wynajem, położone w jednej z najbardziej cenionych części Żoliborza. Nieruchomość jest w pełni umeblowana, odświeżona i gotowa do zamieszkania. Największe atuty mieszkania to funkcjonalny układ oraz balkon od strony południowo-wschodniej zapewniający prywatność, otwarty widok na ciche patio oraz panoramę warszawskiego City.Mieszkanie jest dostępne od zaraz.MIESZKANIE:Mieszkanie oferuje 75 m² dobrze zaprojektowanej przestrzeni, z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną:• salon połączony z kuchnią i częścią jadalnianą oraz wyjściem na duży balkon od strony południowo-wschodniej,• dwie sypialnie od strony północno-zachodniej,• garderoba• łazienka z wanną i prysznicem,• hall.Układ mieszkania zapewnia wyraźne oddzielenie części dziennej od sypialnianej, a dwustronna ekspozycja sprzyja dobremu doświetleniu wnętrz o różnych porach dnia. Szczególnym atutem jest balkon, którego usytuowanie daje poczucie prywatności rzadko spotykane w gęstej zabudowie miejskiej.Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD, w tym lodówkę, piekarnik, zmywarkę, pralkę, suszarkę, telewizor oraz klimatyzację.BUDYNEK:Mieszkanie znajduje się na piątym piętrze nowoczesnego budynku zlokalizowanego na terenie zadbanego osiedla na Żoliborzu przy ul. Rydygiera 19. Inwestycja oferuje wysoki komfort codziennego użytkowania – na osiedlu funkcjonuje całodobowa ochrona oraz monitoring, a do dyspozycji mieszkańców pozostają winda i garaż podziemny oraz rowerownia. Teren osiedla jest ogrodzony i starannie utrzymany.LOKALIZACJA:Ta część Żoliborza to lokalizacja ceniona za wygodę i dostęp do pełnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, kluby fitness oraz tereny zielone. Dobrą komunikację zapewniają pobliskie przystanki autobusowe i kolej miejska (stacja kilka minut spacerem) oraz metro (5 minut autobusem do stacji Dworzec Gdański). OPŁATY:• czynsz najmu: 5 900 PLN miesięcznie,• miejsce postojowe w garażu podziemnym 300 PLN miesięcznie,• czynsz administracyjny: 1 306 PLN,• dodatkowo płatne media, w tym energia elektryczna,• kaucja w wysokości 8 500 PLN.Oferta wynajmu dostępna wyłącznie w naszym biurze.Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.A comfortable, three-room apartment for rent, located in one of the most sought-after parts of Żoliborz. The property is fully furnished, recently refreshed, and ready to move in. Its main advantages are the functional layout and the south-east facing balcony, which offers privacy, an open view over a quiet courtyard, and a panorama of Warsaw’s city skyline.The apartment is available immediately.APARTMENT:The apartment offers 75 sq m of well-designed space, with a clear division between the living and private areas:• a living room combined with the kitchen and dining area, with access to a large balcony facing south-east,• two bedrooms facing north-west,• a walk-in wardrobe,• a bathroom with both a bathtub and a shower,• an entrance hall.The layout clearly separates the living area from the bedrooms, while the dual aspect provides good natural light at different times of the day. A particular advantage is the balcony, whose position ensures a sense of privacy that is rarely found in dense urban developments.The apartment is fully furnished and equipped with household appliances, including a refrigerator, oven, dishwasher, washer-dryer, TV, as well as air conditioning.BUILDING:The apartment is located on the fifth floor of a modern building within a well-maintained residential development in Żoliborz, at 19 Rydygiera Street. The estate offers a high standard of everyday living, with 24/7 security and monitoring, as well as a lift, underground garage, and bicycle storage room. The development is gated and carefully maintained.LOCATION:This part of Żoliborz is highly valued for its convenience and access to full infrastructure. Nearby there are restaurants, cafés, shops, service points, fitness clubs, and green areas. Good transport connections are provided by nearby bus stops and urban rail, with the station just a few minutes’ walk away.FEES:• monthly rent: PLN 5,900,• underground parking space: PLN 300 per month,• administrative fee: PLN 1,306,• utilities paid additionally, including electricity,• security deposit: PLN 8,500.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

28,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta

65 zł/m²

Mediana okolicy

91 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Vilea Property Boutique

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  41 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rydygiera 03

  52 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Beauty medical

  29 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  67 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  KIBERone

  14 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Baby Room Preschool, Gym, Nursery

  20 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Hibiskus

  7 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Kaliny

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Grunwaldzki 08

  16 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Rydygiera

  660 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  3 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Broniewskiego

  1,3 km

  16 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.