SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Słoneczne trzy pokoje na 1-go sierpnia

1 Sierpnia, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 53,59 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 7/10
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 13 062 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 062 zł/m²
Mediana okolicy: 16 427 zł/m²; ta oferta: −20,5%
Podobne oferty: 47; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 53,6 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 13 062 zł za m² — 20,5% mniej niż mediana 16 427 zł za m² dla 47 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Włochy, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta: 13 062 zł/m²
Mediana okolicy: 16 427 zł/m²
Połowa ofert: 15,3–17,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AGENCJA WARSZAWIAK Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
34 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Urząd Statystyczny 02
35 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 280 im. Tytusa Chałubinskiego
10 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Integracyjne nr 312
14 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żwirki i Wigury
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja metra
Żwirki i Wigury
450 m
6 min pieszo
Apteka
Libra
7 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia SZPZLO Warszawa Bemowo-Włochy
10 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Park
Park im. Marka Kotańskiego
4 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
PKP Rakowiec 03
4 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2 km
25 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Ogród

Piwnica

Umeblowane

Plac zabaw

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

LoggiaTak

Materiał budowlanyWielka płyta

OgródNie

Pow. całkowita53,59 m²

Pow. loggii6 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza250 cm

siłowniatrue

Opis

Atrakcyjne, trzy pokojowe, rozkładowe mieszkanie na siódmym pietrze w dziesięciopiętrowym budynku na 1-go sierpnia. Mieszkanie słoneczne dwustronne - południowy wschód i północny zachód. Widna kuchnia, łazienka z WC - glazura, terakota. Nowe stalowe kaloryfery z termoregulatorami. Na podłodze wykładzina PCV. Mieszkanie po wymianie instalacji kanalizacyjnych. Ustawny, duży przedpokój w literę "L", a w nim dwie dwudrzwiowe szafy wnękowe z pawlaczami. Mieszkanie wymaga remontu ale dzięki temu nadaje się do ciekawej aranżacji.Budynek ocieplony, zadbany z windą.Punkt dobrze skomunikowany. W pobliżu stacja SKM PKP Rakowiec, autobusy w kierunku centrum miasta i lotniska. Dobre połączenie również z sąsiedniki dzielnicami Mokotów, Ochota, Ursus.Blisko bloku plac zabaw dla dzieci i siłownia pod chmurką. Niedaleko Park Kotańskiego z placem zabaw, mini scate parkiem, boiskami a nawet górką do zjeżdżania na sankach. W pobliżu szkoła, przedszkola, sklepy, przychodnia i poczta oraz Okęcka Sala Widowiskowa. Osiedle zielone z tężnią gdzie można odpocząć, dla dzieci i osób starszych.Dodatkowo w cenie lokalu ogródek działkowy niedaleko budynku do tymczasowego korzystania bez prawa własności z małą altanką.Gorąco polecamy do zakupu.