SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Słoneczne z dużym balkonem | 2 pok | 7 min METRO

Szeligowska, Bemowo, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 38,54 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 16 866 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 866 zł/m²
Mediana okolicy: 18 455 zł/m²; ta oferta: −8,6%
Podobne oferty: 112; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bemowo, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,5 m² (Bemowo, Warszawa) kosztuje 16 866 zł za m² — 8,6% mniej niż mediana 18 455 zł za m² dla 112 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bemowo, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 112 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bemowo, Warszawa

Ta oferta: 16 866 zł/m²
Mediana okolicy: 18 455 zł/m²
Połowa ofert: 18–19,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · WESTATE sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
13 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szeligowska-Szkoła 01
19 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Edulica 2
8 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 407
4 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Damiana
3 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Apteka
Cosmedica
3 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Os. Górczewska 15
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-29

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita38,54 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuApartamentowiec

Opis

Bemowo Vita | Szeligowska 57B | 2 pokoje | 38,54 m² | balkon 9,82 m² | 3. piętro | metro ChrzanówNa sprzedaż nowe, 2 pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim położone przy ul. Szeligowskiej 57B na warszawskim Bemowie, na osiedlu Bemowo Vita wybudowanym przez dewelopera Develia.Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze, ma powierzchnię 38,54 m² oraz duży balkon o powierzchni 9,82 m². Dwustronna ekspozycja południowy zachód/ północny zachód zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń.To propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i nieruchomości pod wynajem. Stan deweloperski daje możliwość urządzenia wnętrza całkowicie według własnego projektu.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE• powierzchnia mieszkania: 38,54 m²• liczba pokoi: 2• piętro: 3• balkon: 9,82 m²• stan: deweloperski, do wykończenia• budynek oddany do użytkowania w czerwcu 2026 roku• ekspozycja: południowy zachód/ północny zachód • duże okna i dobre doświetlenie wnętrz• nowoczesne osiedle z monitoringiem• rowerownia oraz zewnętrzne stojaki na rowery• zagospodarowane strefy zieleni i miejsca wypoczynku• miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne - 40 000 złROZKŁAD MIESZKANIA• salon z aneksem kuchennym - 19,21 m²• sypialnia - 10,13 m²• łazienka - 3,94 m²• hol - 5,26 m²• razem - 38,54 m²• dodatkowo balkon - 9,82 m²Układ mieszkania jest funkcjonalny i pozwala na wyraźne oddzielenie części dziennej od prywatnej.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJAMieszkanie położone jest w rozwijającej się części Bemowa, z bardzo dobrym dostępem zarówno do komunikacji miejskiej, jak i głównych tras drogowych.• przystanek autobusowy przed wjazdem na osiedle - ok. 1 minuty• stacja metra Chrzanów - ok. 7 minut spacerem, planowany termin oddania: listopad 2026• dojazd samochodem do centrum Warszawy - ok. 20 minut• dogodny dostęp do ul. Lazurowej i Połczyńskiej• szybki dostęp do trasy S8 i tras wylotowych z WarszawyWSZYSTKO W ZASIĘGUW najbliższej okolicy znajdują się:• Kaufland, Lidl i Biedronka• mniejsze sklepy i punkty usługowe• restauracje i piekarnie• nowo powstała szkoła podstawowa• przedszkola• Klinika Damiana i Medicover• siłownia Zdrofit• Park Górczewska z tężnią solankową• Lasek Bemowski• tereny rekreacyjne i liczne ścieżki roweroweDLACZEGO WARTO?Nowe budownictwo, stan deweloperski, funkcjonalne 2 pokoje, duży balkon, dwustronna ekspozycja oraz metro w odległości kilku minut spacerem tworzą ofertę, która sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i nieruchomość inwestycyjna.Dodatkowym atutem jest połączenie spokojniejszego charakteru tej części Bemowa z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej i głównych arterii komunikacyjnych.OPIEKUN OFERTYMonika BartoszewiczWESTATE Śródmieście Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Informacja prawna:Niniejsza oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji.