Służewiec, 7 min pieszo do biur. Ostatnie piętro, balkon 9 m² w słońcu

Opis

7 minut pieszo do biurowców przy Marynarskiej, 9 minut do stacji Służewiec. Bez korków, bez szukania miejsca pod biurowcem, bez godziny dziennie w samochodzie.Ostatnie piętro budynku z 2019 roku. Nikt nad Tobą, balkon 9 m² na południowy wschód i słońce od rana.45,69 m², dwa pokoje i aneks kuchenny z oknem. Przy tym metrażu w nowym budownictwie to rzadkość. W salonie przy oknie jest miejsce na biurko, więc w dni pracy zdalnej sypialnia zostaje sypialnią. Sufity 2,75 m. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, z zabudową kuchenną i sprzętem AGD. Wnosisz walizki, nie ekipę remontową.Budynek ma windę, ochronę, monitoring i ogrodzony teren. Do mieszkania można dokupić miejsce w garażu podziemnym.Na co dzień: biurowce przy Marynarskiej i Taśmowej 7 minut pieszo, Postępu 10 do 15 minut. Stacja Służewiec z pociągiem i tramwajem 9 minut, przystanek autobusowy pod domem. Żabka, przychodnia i restauracje kilkadziesiąt metrów od drzwi. Przedszkola i szkoły w okolicy.Dla kogo?Dla osoby albo pary, która pracuje na Służewcu i chce odzyskać czas, który dziś zostawia w korkach. Dla kogoś, kto kupuje pierwsze mieszkanie, ale nie chce kompromisu z piętrem, światłem i balkonem. Także dla inwestora: dwa pokoje przy biurowcach to dokładnie to, czego szukają najemcy z korporacji.Najważniejsze:7 minut pieszo do biurowców Służewca45,69 m², 2 pokoje7. piętro z 7, windabalkon 9 m², ekspozycja południowo-wschodniaaneks kuchenny z oknem, AGD w zabudowiewysokość 2,75 mbudynek 2019, ochrona, monitoringmiejsce w garażu podziemnym (platforma), opcjonalnieczynsz 930 zł + 114 zł za miejscepełna własność, KW bez hipoteki, wydanie w ciągu miesiącaCena: 950 000 zł za mieszkanie, 40 000 zł za miejsce w garażu.Zadzwoń albo napisz, pokażę mieszkanie na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 287 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

20 792 zł/m²

Mediana okolicy

19 899 zł/m²

Połowa ofert

16,8–23,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Grupa Inwestycyjna Kwadrat Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Grupa Inwestycyjna Kwadrat Sp. z o.o.

  950 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Grupa Inwestycyjna Kwadrat Sp. z o.o.

  950 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  PKP Służewiec 11

  13 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  15 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  58 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Służewiec

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  42 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Młodych Talentów

  9 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 119 im. 3 Berlińskiego Pułku Piechoty

  4 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Łazarskiego

  1,9 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.