SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGethome

Smolna-śródmieście-2 pokoje-kultowy młotek- 35 m²

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 35 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/19
Cena za metr: 20 714 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 714 zł/m²
Mediana okolicy: 21 393 zł/m²; ta oferta: −3,2%
Podobne oferty: 214; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 52 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome
Ostatnia zmiana: Wróciła po 5 dniach; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 35 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 20 714 zł za m² — 3,2% mniej niż mediana 21 393 zł za m² dla 214 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 5 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Są lokalizacje, które nie wychodzą z mody. Smolna należy właśnie do nich. To 35-metrowe mieszkanie położone w kultowym warszawskim "Młotku" stanowi propozycję dla osób, które wiedzą, że w nieruchomościach największą wartość buduje lokalizacja. ATUTY: - ścisłe centrum Warszawy - kultowy adres - 2 pokoje - piwnica - ciche mieszkanie - widok na park - ogromny potencjał aranżacyjny NIERUCHOMOŚĆ: Mieszkanie ma powierzchnię 35 m² i składa się z: • salonu z aneksem kuchennym • sypialni • łazienki • przedpokoju Ekspozycja północno-wschodnia. Czynsz administracyjny około 650 zł. BUDYNEK: Rozpoznawalny budynek "Młotek" od lat pozostaje jednym z symboli warszawskiego Śródmieścia. Takie adresy utrzymują swoją atrakcyjność niezależnie od zmieniających się trendów rynkowych. STAN PRAWNY: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Możliwość założenia księgi wieczystej. Możliwy zakup na kredyt hipoteczny. OKOLICA: Lokalizacja zapewnia stałe zainteresowanie zarówno wśród osób pracujących w centrum, studentów, jak i ekspatów. • Nowy Świat • Powiśle • Bulwary Wiślane • Muzeum Narodowe • liczne biura i uczelnie • metro, tramwaje i autobusy To adres, którego nie trzeba reklamować przyszłym najemcom. Jeżeli szukasz nieruchomości, której wartość buduje przede wszystkim lokalizacja, zapraszam do kontaktu. Zapraszam na prezentację. Vadym Chuchmii Starszy Doradca ds. Nieruchomości = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Cena na tle rynku

3,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 214 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 20 714 zł/m²
Mediana okolicy: 21 393 zł/m²
Połowa ofert: 19,3–24,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 725 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 580 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 5 dni

12 października 2026
Wróciła po 5 dniach
Wystawiona ponownie przez inne biuro: Eteria Consulting (Gethome)
7 października 2026
Zniknęła z portali
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Eteria Consulting Sp. z o.o.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gethome ta strona
Eteria Consulting
725 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-11-03
Eteria Consulting Sp. z o.o.
725 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
PKP Powiśle 02
61 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
55 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
Skwer Anki Kowalskiej
19 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Damiana
32 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
XVIII Liceum Ogólnokształcące im. Jana Zamoyskiego
20 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powiśle
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Muzyczny Fryderyka Chopina
11 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Muzeum Narodowe 06
7 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 41 "Wiślana Kropelka"
11 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
15 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja metra
Nowy Świat-Uniwersytet
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,5 km