SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Spokój W Centrum Miasta - Jasne - Ustawne

Smocza, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 39,5 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1968
Cena za metr: 16 076 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 076 zł/m²
Mediana okolicy: 21 800 zł/m²; ta oferta: −26,3%
Podobne oferty: 392; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,5 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 16 076 zł za m² — 26,3% mniej niż mediana 21 800 zł za m² dla 392 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prezentujemy 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,5 m2, zlokalizowane przy ulicy Smoczej 30 na pograniczu Woli i Śródmieścia. Jest to idealna nieruchomość dla pary lub singla. MieszkanieNa 39,5 m² znajdują się:Duży pokój z wyjściem na balkon kuchnia z oknem (wejście z dużego pokoju)sypialnia, łazienka,przedpokój z dwoma szafami wnękowymiDo mieszkania przynależy nieduży balkon oraz piwnica. Lokal wymaga remontu (co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb). Zainstalowana klimatyzacja.BudynekBudynek został wybudowany w latach 60 roku w technologii Ramy H. Lokal znajduje się na 3 piętrze z 3 dostępnych (bez windy). Osiedle jest przyjazne dla rodzin z dziećmi jak i osób szukających dynamicznego stylu życia.LokalizacjaSpokojna okolica łącząca atuty mieszkania z centrum ze spokojem i przestrzenią za oknem. W sąsiedztwie znajdują się:przystanki tramwajowe i autobusowe ,placówki edukacyjne tereny zielone sklepy i punkty usługowe (apteki, restauracje, kawiarnie, przychodnie medyczne), obiekty rekreacyjne (centra handlowe: Klif, Arkadia, basen). Stan prawnySpółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystejPrzy zakupie można posiłkować się kredytem – chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych.Opłatyczynsz 550 złDodatkowe informacjeDecydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę.Zapraszam do kontaktuMaciej CenkierDoradca ds. nieruchomościOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 7-MS-OGXNjc06HI/1/2

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty550

Forma własnościWłasność spółdzielcza

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyRama H

OgrzewanieSieć miejska

Pow. całkowita39,50 m²

Stolarka okiennaPlastikowe

Telewizortrue

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

26,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 392 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta: 16 076 zł/m²
Mediana okolicy: 21 800 zł/m²
Połowa ofert: 18,4–26,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 635 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 508 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Digital Broker sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
41 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Miła 02
52 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Centrum Homeopatii
13 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
XLV Liceum Ogólnokształcące im. Romualda Traugutta
32 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stawki 06
23 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 263
15 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet VIZJA
6 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MediSpace
26 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
Skwer gen. Jana Jura-Gorzechowskiego
9 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Stacja metra
Cmentarz Żydowski
740 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
980 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,2 km