Spokojna okolica | Balkon | Blisko Wisły

Opis

Dwa pokoje, balkon, popołudniowe słońce i Wisła na tyle blisko, by po pracy zamienić miejski chodnik na spacer wśród zieleni.Przy ul. Aluzyjnej znajduje się 45 m² dobrze zaplanowanej przestrzeni, która może być wygodnym pierwszym mieszkaniem, miejscem dla pary albo rozsądnym zakupem z przeznaczeniem na wynajem.To spokojniejsza strona Białołęki – z terenami rekreacyjnymi w sąsiedztwie, a jednocześnie z komunikacją i pełną infrastrukturą potrzebną na co dzień.Układ mieszkania jest prosty i wygodny. Salon z aneksem kuchennym tworzy wspólną przestrzeń dzienną – na odpoczynek, spotkania i codzienne życie. Oddzielna sypialnia pozwala zachować prywatność i nie zamieniać salonu wieczorem w prowizoryczną sypialnię. Jest również łazienka oraz balkon, który w cieplejszych miesiącach staje się naturalnym przedłużeniem mieszkania.Dużym atutem jest zachodnia ekspozycja. Wnętrze zyskuje przyjemne światło szczególnie w drugiej części dnia – dokładnie wtedy, kiedy większość z nas wraca do domu.Aluzyjna to propozycja dla tych, którzy po pracy chętnie zamieniają miejskie tempo na trochę więcej przestrzeni i zieleni. Bliskość Wisły i terenów rekreacyjnych daje sporo możliwości na spacer, rower czy po prostu chwilę poza miejskim zgiełkiem.Jednocześnie codzienne zakupy nie wymagają wyprawy przez pół dzielnicy. Na terenie osiedla znajduje się sklep spożywczy, a w pobliżu dostępne są m.in. Biedronka, Rossmann, restauracje i pozostałe punkty usługowe.Przy osiedlu znajduje się przystanek autobusowy, z którego można sprawnie dostać się do metra. W niedalekiej odległości znajduje się również pętla tramwajowa, zapewniająca połączenie z dalszymi częściami Warszawy.To ważny argument zarówno przy zakupie mieszkania dla siebie, jak i z myślą o wynajmie – spokojniejsza lokalizacja nie oznacza tutaj odcięcia od miasta.To mieszkanie warto wziąć pod uwagę, jeśli szukasz pierwszych własnych dwóch pokoi, wygodnej przestrzeni dla pary albo nieruchomości inwestycyjnej o uniwersalnym układzie.Two rooms, a balcony, afternoon sunshine, and the Vistula River close enough to swap city pavements for a walk surrounded by greenery after work.Located on Aluzyjna Street, this well-planned 45 sqm apartment could make a comfortable first home, a great place for a couple, or a smart investment opportunity.This is the quieter side of Białołęka – with green and recreational areas nearby, while still offering convenient transport links and all the everyday amenities you need.The layout is simple and functional. The living room with an open-plan kitchen creates a comfortable space for relaxing, entertaining, and everyday life. A separate bedroom provides privacy and keeps the living room exactly what it should be – a living room. The apartment also includes a bathroom and a balcony, which becomes a natural extension of the living space during the warmer months.Another major advantage is the west-facing aspect, bringing pleasant natural light into the apartment, especially in the afternoon – just when most of us are coming home.Aluzyjna is a great choice for those who, after a busy day, appreciate a little more space, greenery, and a slower pace. The proximity of the Vistula River and nearby recreational areas offers plenty of opportunities for walking, cycling, or simply taking a break from the city.At the same time, everyday shopping is conveniently close. There is a grocery store within the residential complex, while nearby you will also find Biedronka, Rossmann, restaurants, and a range of local services.A bus stop is located right by the estate, providing convenient connections to the metro. A tram terminus is also within easy reach, offering good access to other parts of Warsaw.This makes the location attractive both for those looking for a home of their own and for buyers considering a rental investment – here, a quieter neighbourhood does not mean being disconnected from the city.This apartment is well worth considering if you are looking for your first two-room home, a comfortable space for a couple, or an investment property with a practical and versatile layout.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 642 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

12 309 zł/m²

Mediana okolicy

15 103 zł/m²

Połowa ofert

14,4–15,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 36 dni

teraz na 3 portalach

1. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

2. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   Aleksandra Więckowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · METRY I KWADRATY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka

  METRY I KWADRATY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  549 000 zł

  Zobacz

• Morizon ta strona

  METRY I KWADRATY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  549 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  549 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-16

  Aleksandra Więckowska

  549 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  DH Tarchomin

  13 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Farmakon D.A.J.J. Szafrańscy Sp. J

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dąbrówka Wiślana 01

  31 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  7 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Filialna Szkoły Podstawowej z Oddziałami Integracyjnymi nr 154 im. Edmunda Strzeleckiego

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Winnica 04

  3 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Park

  Skwer Teherański

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  2,5 km

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.