Sprawdź>> PREMIUM | Ogród 143 m² | Wiśniowy Sad

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość na sprzedaż – komfortowe mieszkanie z ogromnym, prywatnym ogrodem, położone na prestiżowym i kameralnym osiedlu Wiśniowy Sad na bliskiej Białołęce.To idealna propozycja dla klientów poszukujących standardu premium oraz ciszy, bez rezygnacji z doskonałej miejskiej infrastruktury.KLUCZOWE INFORMACJE:Powierzchnia ogrodu: 143,5 m² (narożny, doskonale nasłoneczniony, ).Standard: Wykończenie materiałami klasy Premium.Komfort: Klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe (wodne).Bezpieczeństwo: Osiedle monitorowane, system alarmowy w lokalu.Lokalizacja: Bliska Białołęka, Wiśniowy Sad 6 – idealny punkt komunikacyjny.WNĘTRZE I POTENCJAŁ ARANŻACYJNYMieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności. Obecnie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, jednak istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju, co czyni ofertę atrakcyjną również dla rodzin (rzut z wymiarami dostępny w galerii).Wykończenie: Właściciele postawili na trwałość i estetykę materiałów najwyższej jakości.Technologia: W całym mieszkaniu zastosowano wodne ogrzewanie podłogowe, co zapewnia estetykę (brak grzejników) i niskie koszty eksploatacji. Klimatyzacja gwarantuje idealną temperaturę latem.Budynek: W obiekcie znajduje się zmodernizowana kotłownia oraz system zmiękczania wody, co znacząco podnosi jakość codziennego życia.PRYWATNY AZYL – OGRÓD 143,5 m²To największy atut nieruchomości. Ogród dzięki luźnej zabudowie osiedla zapewnia pełną prywatność.Wyposażenie: Automatyczny system podlewania, profesjonalne oświetlenie zewnętrzne.Dodatki: Na terenie ogrodu znajduje się estetyczny domek na narzędzia i meble ogrodowe.LOKALIZACJA I OSIEDLEOsiedle Wiśniowy Sad słynie z niskiej zabudowy i spokojnego sąsiedztwa.Infrastruktura: W zasięgu krótkiego spaceru pełne zaplecze handlowo-usługowe: sklepy, szkoły, przedszkola, a także basen i kino.Komunikacja: Lokalizacja na bliskiej Białołęce pozwala na szybki dojazd do centrum Warszawy oraz trasy S8.INFORMACJE DODATKOWEDo mieszkania przynależy wygodne miejsce postojowe (płatne dodatkowo 30 000 zł).Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą.Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Jako biuro zapewniamy pełne wsparcie w procesie zakupu oraz pomoc w uzyskaniu finansowania.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 341 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

16 014 zł/m²

Mediana okolicy

14 241 zł/m²

Połowa ofert

13,7–15,2 tys. zł/m²

790 000 zł→830 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 5 dni

1. 26 października 2026

   Podwyżka ceny

   790 000 → 830 000 zł (+5,1%)

2. 26 października 2026

   Wróciła po 5 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

3. 21 października 2026

   Zniknęła z portali

4. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Tur Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szlachecka 01

  35 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole „Wesoły Domek”

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa "Europejska Szkoła Przyszłości"

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia Białołęka

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Apteka

  610 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Faradaya 02

  7 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Park

  Park kieszonkowy

  770 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łabiszyńska

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żerań

  1,7 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja metra

  Bródno

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.