Sprzeczna 4 | Loft 44 m² | 2 min do Metra Stadion

Opis

Loftowe mieszkanie 44,30 m² na przedostatnim piętrze | Praga PółnocWESTATE Śródmieście ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe 2-pokojowe mieszkanie położone w prestiżowej inwestycji Sprzeczna 4 na warszawskiej Pradze Północ. Idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako gotowa inwestycja na wynajem.Warszawa, Praga-Północ, Sprzeczna 4 Nieruchomość ta znajduje się na piątym piętrze w sześciopiętrowym budynku Sprzeczna 4. To kameralna inwestycja w sercu odradzającej się Pragi Północ, która w 2018 roku otrzymała nagrodę Prezydenta m.st. Warszawy w kategorii "Najlepszy obiekt mieszkalny", a w 2019 roku nominację w konkursie im. Miesa van der Rohe- najwyższą formę wyróżnienia w środowisku architektonicznym. Sprzeczna 4 to projekt pracowni BBGK Architekci. To w pełni prefabrykowany budynek mieszkalny, jeden z pierwszych tego typu jakie od dawna wybudowano w Warszawie. Sprzeczna jest wizytówką i realizacją pełnego potencjału tkwiącego w tym systemie budowania. Inwestorem, a jednocześnie generalnym wykonawcą był Budizol. Budynek oddaje charakter Pragi przy użyciu współczesnych materiałów i współczesnej technologii. Pierzeja ulicy zbudowana jest łamaną fasadą, tworząc ażurową ścianę z trójkątnymi balkonami. W nawiązaniu do ceglanych budynków elewacja zaprojektowana została w betonie barwionym w masie o czerwonym odcieniu. Reliefy i odciśnięte grafiki Dawida Ryskiego i Edgara Bąka indywidualizują budynek.Mieszkanie zostało wykończone w stylu loftowym, łącząc czerń z ciepłem naturalnych materiałów takich jak podłoga z bielonego dębu. Przemyślany układ oraz wysokie okna sprawiają, że wnętrze jest jasne i przestronne.OPIS
Mieszkanie zajmuje powierzchnię 44.30 m2 i składa się z:jasnego salonu z aneksem kuchennym- 29.00 m2przytulnej sypialni- 11.00 m2eleganckiej łazienki- 4.30 m2przestronnego balkonu- 4,5 m2Mieszkanie zostało urządzone w taki sposób, aby odpowiadało potrzebom wszystkich mieszkających. Znajdziemy tu przestronny salon z kuchnią będący sercem całego mieszkania, w którym znajdziemy wysokiej klasy sprzęty AGD. Na podłodze w przedpokoju, sypialni i salonie znajdziemy drewnianą dębową deskę olejowaną. W łazience mamy odporne płyty gresowe. 
ATUTYwidok z okna na panoramę Warszawydrewniana dębowa podłogaznakomita lokalizacja- wszystko w zasięgu 15 minutdużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych w bezpośrednim sąsiedztwie budynkustan: wykończone „pod klucz”, pełne AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka side by siderok budowy: 2017nowoczesna architektura, wysoki standard części wspólnychdo mieszkania przynależy również boks na 1 rower w garażu podziemnymLOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Idealne miejsce dla osób pracujących lub uczących się ze względu na doskonałą komunikację:2 minuty pieszo do metra Stadion Narodowy i stacji SKMminuta do przystanku tramwajowego2 minuty pieszo do przystanku autobusowego5 minut pieszo do Parku Skaryszewskiego9 minut pieszo do Galerii Wileńskiej10 minut do Dworca Wschodniego10 minut do Stadionu NarodowegoCentrum - 2.8kmDookoła liczne punkty gastronomiczne, punkty usługowe, sklepy spożywcze, supermarkety, bankomaty.To idealne miejsce dla osób ceniących miejską wygodę, wysoki standard oraz nietuzinkową architekturę.Z ogromną przyjemnością zaprezentuję Państwu tę nieruchomość. Zapraszam do kontaktu.Opiekun oferty:
Marlena Konc
734 413 484

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 231 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Północ, Warszawa

Ta oferta

24 605 zł/m²

Mediana okolicy

18 800 zł/m²

Połowa ofert

17,9–20,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WESTATE sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Metro Stadion Narodowy 12

  74 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  37 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kijowska 04

  20 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pol-Med

  23 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Miś Joga

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Stadion Narodowy

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Prywatne Centrum Kształcenia Zawodowego

  22 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Kępna-Jagiellońska

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Stadion

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlińska

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.