SprzedażMieszkanieRynek wtórnyDomiporta

Zapraszam do obejrzenia 85 m² trzypokojowego mieszkania z balkonem w Szczęśliwicach: Warszawa Ochota Szczęśliwice: Opaczewska

Opaczewska, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 85,2 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/6
Rok budowy: 1995
Cena za metr: 18 662 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 662 zł/m²
Mediana okolicy: 20 960 zł/m²; ta oferta: −11%
Podobne oferty: 38; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −1,3% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Domiporta, Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 26 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 85,2 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 18 662 zł za m² — 11% mniej niż mediana 20 960 zł za m² dla 38 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ochota, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 610 280 zł do 1 590 000 zł (−1,3%), ostatnio 26 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domiporta, Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 1 590 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję do sprzedaży trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 85,2 m2, z balkonem, zlokalizowane przy CH Blue City. Istnieje możliwość wydzielenia 4 pokoju. Mieszkanie 4 lata temu przeszło kompleksowy remont i jest...

Parametry i stan nieruchomości

Czynsz administracyjny1 700 zł

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

11% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 18 662 zł/m²
Mediana okolicy: 20 960 zł/m²
Połowa ofert: 18,6–23,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 590 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 272 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−1,3% od pierwszego wykrycia

1 610 280 zł1 590 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
26 paź 2026	1 590 000 zł	18 662 zł/m²	Domiporta
15 wrz 2026	1 610 280 zł	18 900 zł/m²	Domiporta

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

26 października 2026
Obniżka ceny
1 610 280 → 1 590 000 zł (−1,3%)
17 września 2026
Drugi pośrednik
Simple wystawia ją równolegle (Gratka)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta ta strona
1 590 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Dariusz Rus
1 590 000 zł
Zobacz
Gratka
Simple
1 590 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
CH Blue City 02
33 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
4 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med Oddział Blue City
12 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Eurospar
13 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Niebieski Koralik
8 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Reduta Ordona
620 m
8 min pieszo
Park
Park Szczęśliwicki
5 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Szkoła
Technikum Samochodowe nr 1 im. Romana Macieja Pijanowskiego
14 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Uczelnia
Akademia Pedagogiki Specjalnej im. Marii Grzegorzewskiej
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dickensa 04
1,3 km
16 min pieszo
Stacja metra
Bitwy Warszawskiej 1920 roku
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Salomea
3,6 km