3 pokoje 87 m Garaż, Park Szczęśliwicki, Ochota

Opis

3 pokoje | Garaż | Komórka | Balkon | Możliwość 4 pokoi | Park Szczęśliwicki | OchotaUno Properties prezentuje przestronne, funkcjonalne i dwustronne mieszkanie położone przy ul. Opaczewskiej 67 na warszawskiej Ochocie - w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji tej części miasta, Szczęśliwicach.To doskonała propozycja dla rodzin, osób poszukujących większej przestrzeni oraz inwestorów. Funkcjonalny układ mieszkania daje możliwość wydzielenia czwartego pokoju, co znacząco zwiększa potencjał nieruchomości. Zdjęcia salonu i kuchni są wizualizacją Najważniejsze atuty: 3 ustawne pokoje z możliwością wydzielenia 4. pokoju dwustronny układ zapewniający doskonałe doświetlenie wnętrz przestronny salon z wyjściem na balkon oddzielna, widna kuchnia drewniany parkiet w bardzo dobrym stanie łazienka oraz osobne WC mieszkanie do odświeżenia lub remontu według własnej aranżacji ( projekt 3 i 4 pokoje )  miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 60 000 zł) komórka lokatorska winda świetna lokalizacja w pobliżu Parku Szczęśliwickiego, Blue City oraz Atrium RedutaRozkład mieszkania:salon z wyjściem na balkon,dwie ustawne sypialnie,oddzielna kuchnia z oknem,łazienka,osobne WC,funkcjonalny przedpokój.Dzięki bardzo dobremu układowi istnieje możliwość przebudowy mieszkania i uzyskania 4 pokoi, co czyni ofertę atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących zdalnie.Stan techniczny:Mieszkanie  dobrym stanie. W zależności od oczekiwań nowego właściciela może zostać odświeżone lub wyremontowane, tworząc nowoczesną przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb.Dla komfortu naszych Klientów współpracujemy ze sprawdzonymi ekipami remontowymi oraz doświadczonym projektantem wnętrz. Kupującym oferujemy bezpłatną konsultację z projektantem, która pomoże w optymalnym wykorzystaniu potencjału nieruchomości.Lokalizacja:Szczęśliwice to jedna z najbardziej cenionych części warszawskiej Ochoty. To miejsce, które idealnie łączy komfort życia w mieście z dostępem do zieleni i pełnej infrastruktury.W odległości kilku minut znajduje się Park Szczęśliwicki - jeden z największych parków w Warszawie, oferujący jezioro, całoroczny stok narciarski, liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, place zabaw, siłownie plenerowe oraz bogatą infrastrukturę sportowo-rekreacyjną.W najbliższej okolicy znajdują się także centra handlowe Blue City i Atrium Reduta, liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz pełna infrastruktura miejska.Doskonałą komunikację zapewniają liczne linie autobusowe i tramwajowe oraz szybki dojazd do centrum Warszawy, Dworca Zachodniego, Lotniska Chopina i tras S7 oraz S8.Informacje dodatkowe:Do mieszkania przynależą:miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 60 000 zł,komórka lokatorska.Jeżeli szukają Państwo mieszkania z funkcjonalnym układem, dużym potencjałem aranżacyjnym oraz świetną lokalizacją w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy, ta oferta z pewnością spełni Państwa oczekiwania.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy możliwości aranżacyjne tej wyjątkowej nieruchomości.Uno PropertiesPiotr WojciechowskiLicencja zawodowa pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 31949 505 191 286,,Właścicielem niniejszego ogłoszenia oraz jego elementów jest Uno Properties Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Zabrania się kopiowania, rozpowszechniania oraz wykorzystywania tych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony w ustawie z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24, poz. 83 z późn. zm.) bez uprzedniej, pisemnej zgody Uno Properties Sp. z o.o. lub jej partnerów. Naruszenie tych zasad może skutkować odpowiedzialnością cywilną i karną.Ponadto, niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Uno Properties Sp. z o.o. oraz jej partnerów w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.''

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta

18 360 zł/m²

Mediana okolicy

20 960 zł/m²

Połowa ofert

18,6–23,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 7 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · UNO PROPERTIES SP. Z O.O.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  UNO PROPERTIES SP. Z O.O.

  1 590 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  1 590 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Radosne Dzieciaki"

  9 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med Oddział Blue City

  14 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  CH Blue City 02

  35 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  5 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Eurospar

  18 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Szczęśliwicki

  5 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Samochodowe nr 1 im. Romana Macieja Pijanowskiego

  15 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Reduta Ordona

  720 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Pedagogiki Specjalnej im. Marii Grzegorzewskiej

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dickensa 04

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja metra

  Bitwy Warszawskiej 1920 roku

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Salomea

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.