Sprzedam dwupokojowe bezposrednio

Opis

SPRZEDAŻ MIESZKANIA Bezpośrednio | Słoneczne 2 pokoje przy metrze Imielin | Ul. Dereniowa | 48,8 m²Cena: 850 000 zł (17 418 zł/m²)Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą (możliwość zakupu na kredyt)Opis mieszkaniaNa sprzedaż ustawne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48,8 m², zlokalizowane w zielonej i spokojnej części Ursynowa. Lokal usytuowany jest na 2. piętrze w zadbanym budynku z windą.Mieszkanie jest dwustronne i bardzo słoneczne (okna wychodzą na dwie strony świata), co zapewnia świetne naturalne doświetlenie przez cały dzień oraz doskonałą cyrkulację powietrza. Lokale jest w dobrym stanie, gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych.W skład mieszkania wchodzą:Salon z wyjściem na balkonUstawna sypialniaOddzielna, widna kuchniaŁazienkaPrzedpokójDo mieszkania przynależy również piwnica i wspoldzielona komórka na pietrze (w cenie!)Lokalizacja i infrastrukturaMieszkanie przy ul. Dereniowej to idealny punkt na mapie Warszawy pod względem logistycznym i życiowym. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska:Komunikacja: Kilka minut spacerem do stacji Metro Imielin oraz licznych przystanków autobusowych. Szybki i bezproblemowy dojazd do centrum Warszawy oraz na uczelnie (np. SGGW, Vistula).Dla rodzin: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła podstawowa oraz przedszkola – dzieci mogą bezpiecznie docierać do placówek bez konieczności dalekich dojazdów.Zakupy i usługi: Blisko do sklepów (Lidl, Biedronka, lokalne bazarki), restauracji, kawiarni, aptek oraz Ursynowskiego Centrum Kultury.Rekreacja: Liczne ścieżki rowerowe, place zabaw, bliskość Lasu Kabackiego i Parku im. Jana Pawła II.Dlaczego warto?Cena adekwatna do rynku i topowej lokalizacji na Ursynowie.Sprzedaż bezpośrednia – brak ukrytych kosztów i prowizji dla biura nieruchomości.Księga Wieczysta – stan prawny jest w pełni uregulowany, mieszkanie nie ma obciążeń.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!+48511 906 371

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 128 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

17 347 zł/m²

Mediana okolicy

17 900 zł/m²

Połowa ofert

15–19,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Rodzinna Klinika

  34 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Warchałowskiego 01

  56 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  37 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  75 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 323 im. Polskich Olimpijczyków

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 50

  21 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Park linearny nad POW

  4 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Imielin

  590 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  970 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławska

  1,2 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Świątynia Opatrzności Bożej 03

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.