Sprzedaż bezpośrednia: Przestronne, 3-pokojowe mieszkanie z 2 miejscami postojow

Opis

~Agencjom i pośrednikom nieruchomości dziękuję – nie jestem zainteresowana współpracą ~Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela komfortowe, rozkładowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 76,73 m², zlokalizowane na warszawskich Kabatach przy ul. Wąwozowej 9 w cenionej inwestycji „Biały Dom” (deweloper Ronson). Układ pomieszczeńMieszkanie ma dwustronną ekspozycję okien oraz funkcjonalny podział na strefę dzienną i sypialnianą: Pokój dzienny (23,04 m²) Loggia (8,50 m²) Kuchnia (8,77 m²) Sypialnia 1 (13,45 m²) Sypialnia 2 (12,96 m²) Łazienka (6,30 m²) Przedpokój / Hol (ok. 12,2 m²)Standard wykończeniaPodłogi: naturalny, drewniany parkiet wysokiej jakości, nadający wnętrzu elegancji i ponadczasowego charakteru.Zabudowa meblowa: w całym lokalu wykonana na wymiar przez stolarza według indywidualnego projektu, gwarantująca optymalne wykorzystanie przestrzeni i mnóstwo miejsca do przechowywania.Kuchnia: wyposażona w wysokiej klasy, niezwykle trwałe i odporne na uszkodzenia blaty ze spieku kwarcowego.Miejsca postojoweDo mieszkania przynależą dwa dedykowane miejsca parkingowe (zakup łączny obligatoryjny):Miejsce w hali garażowej podziemnej – 50 000 złMiejsce postojowe na zamykanym parkingu naziemnym – 35 000 złBudynek i OsiedleBudynek zrealizowany przez dewelopera Ronson w ramach kompleksu „Biały Dom”. Obiekt jest monitorowany (ochrona 24/7), zadbany, z czystymi klatkami schodowymi i sprawnie zarządzaną wspólnotą. Lokalizacja Metro Kabaty: zaledwie kilka minut spacerem. Las Kabacki: kilkaset metrów do wejścia do rezerwatu przyrody.Komunikacja: sprawny dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) oraz bliskość przystanków autobusowych.Infrastruktura: w bezpośredniej okolicy pełne zaplecze handlowo-usługowe, restauracje, kawiarnie, szkoły oraz przedszkola.Cena nieruchomościMieszkanie: 1 470 000 zł (~19 158 zł/m²)Miejsce w hali garażowej: 50 000 złMiejsce postojowe zewnętrzne: 35 000 złŁączna cena: 1 555 000 złKontakt i informacje dodatkoweOferta wyłącznie bezpośrednia – sprzedaż od właściciela.Agencjom i pośrednikom nieruchomości dziękuję – nie jestem zainteresowana współpracą.Proszę o kontakt telefoniczny po godzinie 18:00.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

19 158 zł/m²

Mediana okolicy

18 029 zł/m²

Połowa ofert

15,4–21 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  1 470 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  1 470 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Cosmedica

  8 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Stacja metra

  Kabaty

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Metro Kabaty 01

  37 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  76 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  35 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa Active School

  18 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Active Kids

  26 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Elite Centrum Laseroterapii

  20 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  2,4 km

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 05

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.