Śródmieście-2 pokoje i balkon -Świetna lokalizacja

Opis

Do wynajęcia komfortowe, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 37 m kw., położone na 3. piętrze przy ul. Franciszkańskiej w samym sercu warszawskiego Nowego Miasta.Mieszkanie zostało urządzone z dbałością o komfort i funkcjonalność. Jest w bardzo dobrym standardzie, gotowe do zamieszkania od zaraz – wystarczy wnieść walizkę.Nieruchomość składa się z:przytulnej sypialni z wyjściem na balkon,salonu z aneksem kuchennym,łazienki,przedpokoju z miejscem do przechowywania.Mieszkanie jest kompletnie umeblowane i wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty AGD, dzięki czemu zapewnia wygodę od pierwszego dnia najmu.Najważniejsze atuty:? funkcjonalny układ pomieszczeń? balkon? pełne umeblowanie i wyposażenie AGD? prestiżowa lokalizacja w Śródmieściu? gotowe do zamieszkaniaTo idealna propozycja dla singla lub pary poszukujących komfortowego mieszkania w jednej z najbardziej prestiżowych i klimatycznych części Warszawy.Koszty: czynsz najmu + ponad zaliczkowe zużycie mediów. Najem okazjonalny na minimum rok.Budynek:Lokal znajduje się w zadbanym budynku z 1965 roku. Estetyczne, utrzymane w bardzo dobrym stanie klatki schodowe oraz spokojne sąsiedztwo tworzą przyjazną atmosferę. Budynek nie posiada windy, natomiast jego dużym atutem jest pięknie zagospodarowane, pełne zieleni wewnętrzne podwórko, które zapewnia ciszę i pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku.Lokalizacja:Franciszkańska to jedna z najbardziej urokliwych ulic warszawskiego Śródmieścia. W zaledwie kilka minut spacerem dotrzesz do Rynku Nowego Miasta, Starego Miasta, Bulwarów Wiślanych czy Ogrodu Krasińskich. W najbliższej okolicy znajdują się klimatyczne kawiarnie, restauracje, sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne.Lokalizacja zapewnia również doskonałą komunikację z pozostałymi częściami miasta – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja metra Dworzec Gdański.Zapraszam do kontaktu.English description:A comfortable, fully furnished apartment with an area of 37 square meters is available for rent. It is located on the 3rd floor on Franciszkańska Street, in the heart of Warsaw's New Town.The apartment has been furnished with an eye for comfort and functionality. It is in excellent condition and ready to move into immediately-just bring your suitcase.The apartment consists of:a cozy bedroom with access to a balcony,a living room with a kitchenette,a bathroom,a hallway with storage space.The apartment is fully furnished and equipped with all necessary appliances, ensuring comfort from the very first day of your lease.Key features:? functional floorplan ? balcony? fully furnished and equipped with appliances? prestigious location in Śródmieście? move-in readyThis is the perfect option for a single person or a couple looking for a comfortable apartment in one of the most prestigious and charming parts of Warsaw.Costs: rent + utility consumption in excess of the advance payment. Short-term lease for a minimum of one year.Building:The apartment is located in a well-maintained building from 1965. The attractive, well-maintained stairwells and the quiet neighborhood create a friendly atmosphere. The building does not have an elevator, but one of its major advantages is the beautifully landscaped, green inner courtyard, which offers peace and quiet and provides a respite from the hustle and bustle of the city.Location:Franciszkańska is one of the most charming streets in Warsaw's Śródmieście district. In just a few minutes' walk, you can reach the New Town Market Square, the Old Town, the Vistula Boulevards, or the Krasiński Garden. The immediate vicinity features charming cafes, restaurants, shops, service establishments, and recreational areas.The location also offers excellent transportation links to other parts of the city-bus and tram stops, as well as the Dworzec Gdański metro station, are all nearby.Struktura kosztówCzynsz administracyjny: W czynszu najmuOgrzewanie: W czynszu najmuWoda: W czynszu najmuPrąd: W czynszu najmuGaz: Internet: W czynszu najmuTV kablowa/sat.: Miejsce postojowe: Opłaty Kaucja : Jednomiesięczna Czynsz adm. : W czynszu najmu Woda : W czynszu najmu Prąd : W czynszu najmu Ogrzewanie : W czynszu najmu Gaz : Brak Internet : W czynszu najmu TV Kablowa / sat. : Brak Miejsce postojowe : BrakPodstawowe informacje Rodzaj : Mieszkanie Stan lokalu : Bardzo dobry Umeblowanie : Tak Salon : 12 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 1 Ciepła woda : Wodociąg miejski, Wyposażenie Wyposażenie kuchni : Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Płyta grzewcza elektryczna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka, Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, WC, Klimatyzacja : Tak Ogrzewanie : CO miejskie, Budynek Rok budowy : 1965 Stan budynku : Bardzo dobry Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : Nie Teren ogrodzony : Tak Ochrona : NiePowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : NieInfrastruktura Transport publiczny : Autobus, Metro, Tramwaj, Dostępne w okolicy : Kościół, Przedszkole, Szkoła, Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 220 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta

108 zł/m²

Mediana okolicy

89 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 206

  5 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Ojców Bonifratrów

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 158 imienia Jana Kilińskiego

  16 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Bonifratrów

  21 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Franciszkańska 02

  51 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa i Ochrony

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer 1 Dywizji Pancernej WP

  17 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Muranowska 08

  23 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Ratusz-Arsenał

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marymoncka

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.