SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Śródmieście / Plac Konstytucji / Kamienica

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 38 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/7
Rok budowy: 1952
Cena za metr: 25 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 25 000 zł/m²
Mediana okolicy: 21 351 zł/m²; ta oferta: +17,1%
Podobne oferty: 215; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 38 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 25 000 zł za m² — 17,1% więcej niż mediana 21 351 zł za m² dla 215 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 949 999 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

| Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie - tuż przy Placu Konstytucji, w sercu Śródmieścia. Lokal o powierzchni 38 m² znajduje się na 3. piętrze w zadbanej kamienicy z windą. Składa się z dwóch pokoi i oferuje duże możliwości aranżacyjne. Wnętrze wyróżnia się wysokim sufitem - ponad 3 m - co daje poczucie przestrzeni i pozwala na niestandardowe rozwiązania, takie jak antresola czy zabudowa na wymiar. Mieszkanie jest dobrze doświetlone, a jego układ sprzyja komfortowemu użytkowaniu zarówno na własne potrzeby, jak i pod inwestycję. Mimo centralnej lokalizacji zapewnia spokój i ciszę. Stan lokalu daje możliwość pełnej aranżacji według własnego pomysłu, co czyni tę ofertę idealną dla osób szukających mieszkania „z potencjałem” lub inwestorów. Budynek z początku lat 50. to solidna konstrukcja, wyposażona w windę oraz wszystkie media miejskie, co przekłada się na wygodę codziennego życia. Świetna lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do komunikacji miejskiej (metro, tramwaje, autobusy), a także pełnej infrastruktury - licznych sklepów, restauracji i punktów usługowych. Oferta OFF MARKET - szczegóły dostępne na życzenie. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: kamienica | Dozór budynku: Domofon | Głośność: ciche | Gaz: miejski | Woda: tak - miejska | Ogrzewanie: miejskie | Komunikacja publ.: MZK, metro | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Rozkład: rozkładowe | Usytuowanie: jednostronne | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: brak | Stan lokalu: Do remontu | Okna: nowe PCV | Instalacje: wymienione | Balkon: brak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 38 | Rok budowy: 1952 | Liczba pokoi: 2 | Wysokość pomieszczeń [m]: 3,1000 | Ilość sypialni: 1 | Powierzchnia pokoi [m2]: 15 ; 11 | Ściany pokoi: zwykłe | Typ kuchni: ciemna | Rodzaj kuchni: szafki kuchenne | Powierzchnia kuchni [m2]: 8 | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 2 | Glazura łazienki: starszego typu | Wyposażenie łazienki: kabina prysznicowa | Ściany łazienki: zwykłe | Liczba przedpokoi: 1 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 2 | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Hubert Pisarek | 22 628 23 80 | 515044503 | hubert@::DANE BIURA | Pisarek Nieruchomości | Iwona Pisarek | Górskiego 6 lok. 51 | 00-033 Warszawa | (22) 628 23 80,(22) 350 71 26 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Iwona Pisarek (licencja nr: 7168)

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty800

Liczba pięter7

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita38 m²

Pow. łazienki2 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Stolarka okiennaNowe PCV

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniCiemna

Wysokość wnętrza310 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

17,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 215 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 25 000 zł/m²
Mediana okolicy: 21 351 zł/m²
Połowa ofert: 19,3–24,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 949 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PISAREK NIERUCHOMOśCI

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PISAREK NIERUCHOMOśCI
949 999 zł
Zobacz
Morizon
PISAREK NIERUCHOMOśCI
949 999 zł
Zobacz
Domy.pl
PISAREK NIERUCHOMOśCI
949 999 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Plac Konstytucji 10
61 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
61 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Idea Ortopedia
40 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
14 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Zbawiciela 03
24 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące Społeczne nr 17
25 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Uczelnia
10 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
15 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Prywatne Przedszkole
14 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Stacja metra
Politechnika
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,4 km