Uherce Mineralne | 6105 m² | działka z WZ

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 6105 m², położona w malowniczej miejscowości Uherce Mineralne, w gminie Olszanica, powiat leski, województwo podkarpackie. To propozycja dla osób, które szukają miejsca z klimatem, prywatnością i realnym potencjałem inwestycyjnym w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Bieszczad.Nieruchomość posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy, co otwiera możliwość realizacji domu jednorodzinnego lub projektu pod domki letniskowe. To idealna oferta zarówno dla klienta indywidualnego marzącego o domu z dala od miejskiego zgiełku, jak i dla inwestora planującego kameralną bazę wypoczynkową.Działka ma kształt zbliżony do trójkąta, a jej boki mierzą około 100–120 metrów. Usytuowana jest w cichym, ustronnym miejscu, w otoczeniu łąk, drzew i naturalnego krajobrazu Bieszczad. Najbliższa zabudowa znajduje się ponad 70 metrów od granicy nieruchomości, co zapewnia poczucie prywatności i spokoju.Dużym atutem jest bezpośredni dojazd drogą asfaltową, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania i dostępność działki przez cały rok. Część terenu położona jest na wzniesieniu, z którego rozpościerają się piękne widoki na okoliczne wzgórza i otwarte tereny. Przez niżej położoną część działki przepływa strumyk, który dodaje temu miejscu wyjątkowego charakteru i stwarza możliwość aranżacji naturalnej, kameralnej przestrzeni wypoczynkowej, a nawet wykonania stawu.Lokalizacja łączy ciszę i kontakt z naturą z bardzo dobrym dostępem do największych atrakcji regionu. Zapora w Solinie oddalona jest o około 11 km, wyciąg narciarski w Wańkowej o około 10 km, a Lesko znajduje się zaledwie 6 km od nieruchomości. Same Uherce Mineralne są miejscowością chętnie odwiedzaną przez turystów — w okolicy znajdują się m.in. Bieszczadzkie Drezyny Rowerowe, wodospad na Olszance, browar Ursa Major oraz inne atrakcje przyciągające miłośników wypoczynku, natury i aktywnego stylu życia.To nieruchomość z potencjałem, która może stać się zarówno prywatną enklawą spokoju, jak i doskonałą inwestycją w turystycznym sercu Podkarpacia.Najważniejsze informacjeLokalizacja: Uherce Mineralne, gmina Olszanica, powiat leskiPowierzchnia: 6105 m² / 0,6105 haWarunki zabudowy: takDojazd: droga asfaltowaUkształtowanie terenu: częściowo widokowe wzniesienieAtuty: cisza, prywatność, strumyk, potencjał pod dom lub inwestycję turystycznąZapraszam na prezentacjęNOVERO NieruchomościMateusz Płodzień -728-200-199Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, że opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

127,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 3000–10000 m² · Olszanica

Ta oferta

103 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NOVERO NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  NOVERO NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  629 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  NOVERO NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  629 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  629 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole w Uhercach Mineralnych

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Publicznych w Uhercach Mineralnych

  2 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Uherce

  640 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Uherce Mineralne

  4 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Park

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.