SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Stare Miasto potencjał wynajmu zabytkowa kamienica

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 45,23 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 27 637 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 27 637 zł/m²
Mediana okolicy: 23 370 zł/m²; ta oferta: +18,3%
Podobne oferty: 166; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,2 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 27 637 zł za m² — 18,3% więcej niż mediana 23 370 zł za m² dla 166 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

SERCE WARSZAWY – ZABYTKOWE MIESZKANIE NA STARYM MIEŚCIE DLA SIEBIE DO WYNAJMU DŁUGO I KRÓTKOTERMINOWEGO Można również urządzić biuro. Zabytkowa kamienica na Starym Mieście, ale nie przy głównym trakcie. W zaułku. Zamknięta bramą. Z zielonym dziedzińcem. LOKALIZACJA – MAGICZNA STARÓWKAHistoryczne Centrum Warszawy – przy murach średniowiecznych, obok Zamku KrólewskiegoKolumna Zygmunta III Wazy, Pomnik Jana Kilińskiego – Twoi sąsiedziDziedziniec zabytkowej kamienicy – zielony, obsadzony drzewami, krzewami, kwiatamiZamknięty dostęp – brama, turystów tu nie ma, auta nie wjeżdżająSpokój i bezpieczeństwo – wśród ludzi, ale poza tłumem Na zapleczu Twoje miejsce: Kawiarnie, restauracje z ogródkami, dźwięk kościelnych dzwonów, fascynujący rytm Starówki. Jesteś obok, ale nie w środku. * Blisko: Ogród Krasińskich – zieleń, spacery, spokój MIESZKANIE – Dwustronne, urokliwe 2 pokoje – można pracować i mieszkać Rozkład:Pokój dzienny: 18 m² – zachód, jasny, słonecznyDrugi pokój: 11 m² – wschód, jasny, niezależnyKuchnia: 8 m² – z oknem na wschód, zgrabnaŁazienka – po remoncie, nowoczesnaPrzedpokój – szafa dwudrzwiowa z pojemnym pawlaczemWszystkie pomieszczenia z wejściem z przedpokoju – wygoda i niezależność. STAN – Zadbane, gotowe do życia • Drewniane okna "Sokółka" (zabytkowy charakter, ciepło, izolacja) • Parapety granitowe (elegancja) • Podłogi drewniane – parkiet (piękno i trwałość) • Łazienka po remoncie – kabina prysznicowa, pralka • Kuchnia – szafki, kuchenka gazowa, piekarnik • W przedpokoju: szafa dwudrzwiowa • Duża piwnica – przechowywanie BUDYNEK – Zabytkowy Zabytkowa kamienica z pięknym, zielonym dziedzińcem Zaledwie kilka lokali w klatce – cicho Drzewa, krzewy, kwiaty – wasz prywatny ogród Zamknięta brama – bezpieczeństwo i spokój Zarządza Wspólnota. STAN PRAWNY – Przejrzysty • Nieruchomość stanowi odrębną własność • Księga wieczysta bez obciążeń • Czynsz administracyjny: 688 zł • Fundusz remontowy: 140 zł POTENCJAŁ UŻYTKOWANIAMieszkanie na wynajem - turystom, pracownikom, studentom (Starówka zawsze przyciąga)Lokal biurowy – spokojne, prestiżowe miejsce do pracyMieszkanie na własny użytek – dla kogoś, kto kocha Warszawę chce żyć historią KOMUNIKACJA – Blisko wszystkiego Metro Ratusz Arsenał – bliski dostęp Tramwaje, autobusy – przy rogu Parking przy ul. Podwale – dla mieszkańców abonament PODSUMOWANIE To nie tylko mieszkanie – to życie w historii. W ciszy, wśród murów średniowiecznych, w zabytkowej kamienicy z zielonym dziedzińcem. Turystyka omija Cię swoimi szlakami, a Ty masz dostęp do wszystkich jej uroków. Stara Warszawa czeka. Zapraszamy do kontaktu.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena Komar (licencja nr: 1638)

Cena na tle rynku

18,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 166 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 27 637 zł/m²
Mediana okolicy: 23 370 zł/m²
Połowa ofert: 20–28,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
ML Delikatesy
26 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Niepubliczne Technikum Usługowe
16 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Miejska
8 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Uczelnia
Akademia Teatralna im. Aleksandra Zelwerowicza
7 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kapitulna 02
53 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medina
14 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Skwer Karoliny Lanckorońskiej
19 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stare Miasto 02
11 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 13
7 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja metra
Ratusz-Arsenał
780 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gdańska
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marymoncka
4 km