Stary Mokotów | Stępińska | 3 pok | zabytkowa kamienica

Opis

Na sprzedaż elegancki, 3-pokojowy apartament o powierzchni 79,59 m² z prywatnym ogródkiem o powierzchni 24 m², usytuowany na parterze zabytkowej kamienicy.W samym sercu warszawskiego Starego Mokotowa, przy ul. Stępińskiej.Prestiżowa inwestycja deweloperska, w której historyczna architektura spotyka się z nowoczesnością. Budynek przechodzi kompleksową renowację i modernizację, z zachowaniem jego oryginalnego charakteru oraz dostosowaniem do współczesnych standardów komfortu i prestiżu.Wyjątkowa lokalizacja w zielonej części Mokotowa.Apartament położony jest w pobliżu Łazienek Królewskich – jednego z najpiękniejszych parków Warszawy, idealnego na spacery, odpoczynek i aktywne spędzanie czasu. W okolicy znajdują się również Park Morskie Oko, Park Promenada oraz Plac Unii Lubelskiej. Lokalizacja łączy kameralny charakter Starego Mokotowa z dogodnym dostępem do terenów zielonych i miejskich udogodnień.UKŁAD APARTAMENTUPowierzchnia 79,59 m²:Przedsionek – 1,77 m²Korytarz / hall – 10,27 m²Pokój dzienny z aneksem kuchennym – 32,45 m²Pomieszczenie gospodarcze – 3,94 m²Łazienka – 5,11 m²Sypialnia – 11,41 m²Sypialnia – 14,64 m²Prywatny ogródek – 24,00 m²Przemyślany układ apartamentu obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie niezależne sypialnie, łazienkę oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze.Dużym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek o powierzchni 24 m², stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku, relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu.Wysokość pomieszczeń wynosi 3,5 m, co zapewnia wyjątkowe poczucie przestrzeni i podkreśla niepowtarzalny charakter apartamentu.Apartament w stanie deweloperskim, co daje możliwość indywidualnej aranżacji i wykończenia wnętrza według własnego gustu i potrzeb.ATUTY NIERUCHOMOŚCIFunkcjonalny, 3-pokojowy układ mieszkaniaPrywatny ogródek o powierzchni 24 m²Przestronny salon z aneksem kuchennym – 32,45 m²Dwie niezależne sypialniePraktyczne pomieszczenie gospodarczeWysokiej jakości materiały wykończeniowe części wspólnychDrewniana stolarka okiennaDrzwi antywłamanioweZamknięty terenKameralna inwestycja obejmująca zaledwie 15 lokaliLOKALIZACJA – STARY MOKOTÓWKamienica położona jest naprzeciwko Skweru Chorwackiego, w jednej z cenionych części Warszawy.W najbliższej okolicy znajdują się:Łazienki KrólewskiePark Morskie Oko i Park PromenadaPlac Unii LubelskiejRestauracje, kawiarnie i eleganckie sklepyRegent Warsaw HotelTo doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem, łączącej historyczną architekturę z komfortem współczesnego życia.DODATKOWE INFORMACJEKomórka lokatorska 66 m2– 327 300 złKomórka lokatorska 4 m2 – 20 000 złDwie komórki lokatorskie dostępne za dodatkową opłatą.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.To doskonała okazja, aby zainwestować w jedno z najbardziej prestiżowych miejsc w Warszawie.Przedstawiam na sprzedaż również inne 2- i 3-pokojowe mieszkania o różnych metrażach i układach w tym budynku.We speak PL / UKR / RU / ENGPrzedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 164 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

23 860 zł/m²

Mediana okolicy

22 081 zł/m²

Połowa ofert

20–25,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  1 899 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  1 899 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Skwer Chorwacki

  7 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Czerniakowski

  19 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  35 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 260 im. Jana Matejki

  17 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 147

  11 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stępińska 01

  35 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sielecka 02

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Racławicka

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.