Mieszkanie Warszawa, ul. Szyprów

Opis

Oferta nie jest skierowana do agencji ani pośredników - proszę nie dzwonić! Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 79,8 m², zlokalizowany na prestiżowym osiedlu Marina Mokotów. Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze w niskim, zaledwie czterokondygnacyjnym apartamentowcu z windą. Budynek wyróżnia się kameralnością na tle wyższej zabudowy dzielnicy i posiada tylko 18 lokali. Prestiż i bezpieczeństwo Marina Mokotów to inwestycja od lat ciesząca się uznaniem zarówno biznesmenów, jak i zamożnych rodzin szukających oazy ciszy i spokoju w sercu miasta. Osiedle jest w całości zamknięte, monitorowane oraz nadzorowane całodobowo. Mieszkańcy mają wyłączny dostęp do pełnej infrastruktury rekreacyjno-wypoczynkowej: Prywatny park oraz rzeka znajdujące się na terenie zamkniętym. Infrastruktura sportowa: Boiska do gry w piłkę ręczną i koszykową, tenis stołowy oraz siłownia plenerowa. Dla rodzin: Liczne place zabaw oraz bezpieczne ścieżki piesze i rowerowe wśród starannie utrzymanej zieleni. Rozkład Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym układem oraz dwustronną ekspozycją, z dominującym kierunkiem południowo-zachodnim, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz. Salon z aneksem kuchennym: Przestronna strefa dzienna z wyjściem na balkon (16 m²). Z balkonu roztacza się niezagrożony widok na zieleń parku – gwarancja braku nowej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie. Dwie ustawne sypialnie: (14 m² oraz 11,5 m²) z budowanymi szafami w ścianę. Garderoba / Pomieszczenie gospodarcze: Bardzo praktyczny, długi pokój przeznaczony na rzeczy zimowe, wyposażony w wieszak na ubrania, półki, miejsce na drukarkę, mop, odkurzacz itp. Dwie łazienki: Główna łazienka z prysznicem oraz osobna łazienka gościnna. Standard Wnętrze w stylu modernistycznym, wykończone w wysokim standardzie i gotowe do zamieszkania . Wyjątkowy charakter nadaje podłoga z wysokogatunkowego drewna merbau, ułożona z najwyższą precyzją przez profesjonalnego rzemieślnika co przekłada się na jej wygląd oraz trwałość na lata. Merbau to egzotyczne drewno cenione za swoją wyjątkową twardość, odporność na ścieranie oraz stabilność. Charakteryzuje się głęboką, ciepłą kolorystyką – od brązów po eleganckie, ciemniejsze odcienie – z subtelnymi, naturalnymi refleksami, które nadają wnętrzu prestiżowy i ponadczasowy charakter. Kuchnia jest wyposażona w blaty kuchenne wykonane z naturalnego granitu klasy premium, starannie dobranego pod względem estetyki i trwałości. Materiał charakteryzuje się głęboką, czarną barwą przełamaną delikatnymi, szaro-srebrnymi refleksami, które nadają powierzchni elegancki i ponadczasowy wygląd (Nero Impala). Łazienka główna również została wykończona naturalnym kamieniem (Black Galaxy) – czarnym granitem o wyjątkowym, dekoracyjnym charakterze, wzbogaconym o subtelne złote refleksy. Ten szlachetny materiał nadaje wnętrzu luksusowy, elegancki klimat i tworzy spójną, ekskluzywną przestrzeń. Zastosowanie kamienia zarówno na blatach, jak i na ścianach zapewnia efekt jednolitej, prestiżowej aranżacji inspirowanej wnętrzami hotelowymi klasy premium. Granit wyróżnia się bardzo wysoką odpornością na wilgoć, zużycie i uszkodzenia mechaniczne, dzięki czemu idealnie sprawdza się w wymagających warunkach łazienkowych .Mniejszą łazienkę zdobią ręcznie wykonane płyty naturalnego łupka Brasil Black Slate, co również podkreśla jej luksusowy i trwały charakter. Apartament zadbany i gotowy do wprowadzenia. Lokalizacja i komunikacja Nieruchomość jest doskonale skomunikowana: 8 minut pieszo do stacji PKP Żwirki i Wigury (szybki dojazd do Centrum czy dalszych części miasta). Przystanek autobusowy bezpośrednio przy wejściu na osiedle. W najbliższej okolicy pełna infrastruktura miejska, przy jednoczesnym zachowaniu izolacji od miejskiego zgiełku dzięki położeniu przy parku. Informacje dodatkowe Garaż : Miejsce w garażu podziemnym na poziomie blisko windy Komórka lokatorska wyposażona półki uchwyty do nart desek : Powierzchnia 2,76 m².bezpośrednio przy windzie i miejscu garażowym Dodatkowo płatne 159000 Zachęcam do kontaktu celem uzyskania większej ilości informacji lub ustalenia wizyty z prezentacją lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 167 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

24 121 zł/m²

Mediana okolicy

21 946 zł/m²

Połowa ofert

19,9–25,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wyjazd 02

  39 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka Express

  32 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Tequesta

  15 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Międzynarodowa Szkoła Podstawowa Towarzystwa Edukacyjnego "Vizja"

  18 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Corten Medic

  15 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Żwirki i Wigury

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żwirki i Wigury

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Woronicza 10

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Warszawska

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.