Stary Żoliborz 33m² przy metrze,Prywatny parking,Cegła, BEZPOŚREDNIO

Opis

Warszawa, Stary Żoliborz | 33m² w kameralnym budynku z cegły przy Metrze, z prywatnym parkingiem i widokiem na zieleń!Cena: 690 000 zł (20 909 zł / m²)Opis nieruchomości:Szukasz idealnego mieszkania dla siebie lub pewnej inwestycji kapitału na wynajem? Marzy Ci się prestiżowy Stary Żoliborz, ale zależy Ci na prywatnym parkingu i ciszy?Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowe, ustawne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 33 m², zlokalizowane przy ul. Rafała Krajewskiego 1. Lokal znajduje się na 1. piętrze w 3-piętrowym, kameralnym budynku z tradycyjnej cegły z 1959 roku. Budynek usytuowany jest w luźnej zabudowie, w otoczeniu pięknego starodrzewu – na styku Żoliborza i Śródmieścia.Największe atuty nieruchomości (Premium):Prywatność i Parkowanie na Starym Żoliborzu! Budynek posiada zamykane podwórko zabezpieczone bramą na pilota. Zapomnij o strefie płatnego parkowania i nerwowym szukaniu miejsca. Samochód parkujesz bezpiecznie tuż pod oknem.Widok, który uspokaja: Okna mieszkania wychodzą bezpośrednio na gęste, zielone zadrzewienie. Zapewnia to pełną prywatność (brak sąsiadów zaglądających w okna) oraz naturalny filtr akustyczny.Metro na wyciągnięcie ręki: Tylko 4 minuty spaceru (ok. 350-400 metrów) dzielą Cię od stacji Metro M1 Dworzec Gdański oraz stacji kolejowej. Do ścisłego centrum Warszawy dojedziesz w niecałe 7 minut!Komfort codzienny: Dokładnie przy budynku znajduje się Paczkomat InPost, co maksymalnie ułatwia odbiór i nadawanie przesyłek 24/7.Układ funkcjonalny i stan techniczny:Mieszkanie składa się z:Przechodniego salonu z pięknym, oryginalnym drewnianym parkietem w jodełkę (doskonały do wycyklinowania).Aneksu kuchennego płynnie połączonego z salonem.Sypialni z dużą szafą przesuwną, panelami na podłodze i szerokim oknem PCV na zieleń.Łazienki oraz holu wejściowego.W lokalu została całkowicie wymieniona instalacja elektryczna na miedzianą oraz odświeżono piony. Pokoje i aneks wymagają jedynie drobnego odświeżenia estetycznego. Łazienka pozostaje do kapitalnego remontu i własnej aranżacji – co pozwala na stworzenie nowoczesnego wnętrza od podstaw, bez godzenia się na półśrodki.Do mieszkania przynależy również przestronna piwnica.Lokalizacja i okolica:Zielone płuca stolicy: W bezpośrednim sąsiedztwie Park Cytadela, Park Traugutta oraz malownicze Fosy Cytadeli. Kilka minut spacerem do Bulwarów Wiślanych.Infrastruktura: Pod domem lokalne sklepy (Żabka, Carrefour Express) oraz przychodnia lekarska w budynku. Jeden przystanek metrem dzieli Cię od CH Westfield Arkadia.Klimat dzielnicy: Najlepsze warszawskie kawiarnie, restauracje, kino Wisła oraz unikalny klimat Starego Żoliborza.Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą. Grunty uregulowane – możliwość zakupu na kredyt. Świadectwo charakterystyki energetycznej do przygotowania.Mieszkanie sprzedawane bezpośrednio. AGENCJOM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJĘ – zapraszam wyłącznie z konkretnym klientem.Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu!

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta

20 606 zł/m²

Mediana okolicy

20 628 zł/m²

Połowa ofert

18,7–20,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park Żeromskiego

  9 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 123

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Wilsona 10

  21 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Wilsona 08

  42 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Model Med

  17 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  22 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  11 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole terapeutyczne Promitis

  20 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Wilsona

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Pożarnicza

  930 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marymoncka

  1,5 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.