Stary Żoliborz, Widok na park| Metro |Parking

Opis

STARY ŻOLIBORZ | 51 m² | WIDOK NA PARK | METRO 400 m | MIEJSCE PARKINGOWEWyjątkowa lokalizacja na Starym Żoliborzu – zieleń za oknem, klimat kamienicy i metro w zasięgu krótkiego spaceru.Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 51 m², położone przy Placu Lelewela, tuż przy Skwerze Igora Newerlego. To jedna z najbardziej urokliwych i poszukiwanych części Żoliborza, ceniona za kameralną zabudowę, zieleń oraz doskonałą komunikację z centrum Warszawy.Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze czteropiętrowej kamienicy z lat 50. Wyróżnia się wysokością pomieszczeń wynoszącą 2,80 m, dobrym doświetleniem oraz pięknym widokiem na zadbany skwer i park.FUNKCJONALNY UKŁAD – 51 m²W skład mieszkania wchodzą:Salon – 19 m²Drugi pokój – 12 m²Oddzielna, widna kuchnia – 8 m²Łazienka z WC – 3,2 m²pozostała powierzchnia stanowi komunikację.Okna wychodzą na południowy wschód i północny wschód, zapewniając naturalne światło o różnych porach dnia. Położenie mieszkania sprzyja spokojnemu wypoczynkowi, a widok na zieleń dodaje wnętrzu wyjątkowego charakteru.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYprestiżowa lokalizacja – Stary Żoliborz, Plac Lelewela,widok na Skwer Igora Newerlego i zadbaną zieleń,dwa ustawne pokoje i oddzielna kuchnia z oknem,wysokość pomieszczeń 2,80 m,piwnica przynależna do mieszkania,miejsce parkingowe na zamkniętym patio przed budynkiem,klatka schodowa po generalnym remoncie,kamienica z lat 50. z charakterem i klimatem.DOSKONAŁA KOMUNIKACJALokalizacja zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej:Metro Plac Wilsona – ok. 400 mMetro Marymont – ok. 500 mprzystanki tramwajowe i autobusowe – ok. 200 mTeatr Komedia – ok. 400 mPark Kępa Potocka – mniej niż 20 minut spacerem.W okolicy znajdują się tereny spacerowe, sklepy, punkty usługowe i miejsca rekreacji. To idealne połączenie miejskiej wygody z zielonym, spokojnym otoczeniem.MIESZKANIE Z POTENCJAŁEM W WYJĄTKOWYM MIEJSCUTo propozycja dla osób, które cenią klimat warszawskich kamienic, bliskość parków i świetną komunikację. Sprawdzi się zarówno jako wygodne mieszkanie do życia, jak i nieruchomość inwestycyjna w atrakcyjnej lokalizacji.Stary Żoliborz, park za oknem i metro kilka minut od domu – lokalizacja, która nie traci na atrakcyjności.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie.Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny.Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 57 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta

19 588 zł/m²

Mediana okolicy

19 588 zł/m²

Połowa ofert

16,9–23,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · REALS Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Skwer Igora Newerlego

  9 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Teatr Komedia 02

  59 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Teatr Komedia 03

  27 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Pożarnicza

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Szajnochy

  15 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 131

  22 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 9

  13 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Plac Wilsona

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marymoncka

  790 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  1,6 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.