Studio | stary żoliborz | światło | widok

Opis

Klimatyczne studio przy al. Wojska Polskiego 39 – 29,50 m²Na sprzedaż, wyjątkowo jasne i słoneczne studio o powierzchni 29,50 m², położone na 8, przedostatnim piętrze w budynku w sercu Starego Żoliborza, przy al. Wojska Polskiego 39. To właśnie tutaj charakter przedwojennej Warszawy spotyka się z wygodą codziennego życia. Zieleń, kameralna zabudowa, piękna architektura, bliskość centrum i świetna komunikacja tworzą lokalizację, która od lat należy do najbardziej pożądanych w Warszawie. Niekwestionowanym atutem mieszkania jest przestronny, 22-metrowy salon z dużymi oknami, ładnym widokiem i klasycznym parkietem w jodełkę. Wnętrze jest jasne, zadbane i gotowe do zamieszkania. Liczne zabudowy zapewniają sporo miejsca do przechowywania i pozwalają dobrze wykorzystać metraż. Wymienione piony oraz instalacja elektryczna. UKŁAD:salon z aneksem kuchennym – 22,80 m² – przestronny, jasny i ustawnyprzedpokój – 3,90 m² – z praktycznymi zabudowami i miejscem do przechowywania,łazienka – 2,80 m² – z wanną i miejscem na pralkę.STARY ŻOLIBORZ – LOKALIZACJA, KTÓREJ NIE TRZEBA REKLAMOWAĆAleja Wojska Polskiego to jeden z adresów, które najlepiej oddają charakter Żoliborza.Przedwojenna architektura, dużo zieleni, spokojne uliczki i kameralna atmosfera tworzą wyjątkowe tło dla codziennego życia.Jednocześnie nie trzeba rezygnować z miejskiej wygody. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, klimatyczne kawiarnie, apteki oraz tereny zielone. A kiedy trzeba szybko znaleźć się w centrum – komunikacja miejska jest dosłownie na wyciągnięcie ręki. Tramwaje i autobusy zapewniają szybki i wygodny dojazd do Centrum oraz innych części Warszawy. Metro na Placu Wilsona w zasięgu 15 min spacerem.DLA KOGO?To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla: singla lub pary szukających własnego miejsca w jednej z najbardziej klimatycznych części Warszawy, osoby kupującej pierwsze mieszkanie, która nie chce remontować i organizować wszystkiego od podstaw, inwestora, który szuka nieruchomości w lokalizacji z bardzo dobrym potencjałem najmu, osoby ceniącej architekturę, zieleń i miejski styl życia, ale niechętnej anonimowym, nowym osiedlom.Aspekty formalno-prawne: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KWczynsz 760 zł Zapraszam na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta

19 500 zł/m²

Mediana okolicy

21 805 zł/m²

Połowa ofert

18,7–24,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  43 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Grunwaldzki 09

  56 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Grunwaldzki 03

  26 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 68 im. Artura Oppmana

  24 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  76 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 96

  24 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Stacja metra

  Rydygiera

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Gamma

  31 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Lane'a Kirklanda

  9 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Pożarnicza

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.