Stylowe mieszkanie 52 m² z dużym balkonem | Metro Młynów | Bezpośrednio

Opis

Stylowe mieszkanie 52 m² z dużym balkonem | Metro Młynów | Bezpośrednio Do wynajęcia jasne, przytulne i pełne charakteru mieszkanie o powierzchni 52 m², z dużym balkonem i otwartym widokiem, położone przy ul. Górczewskiej 27/35 na warszawskiej Woli, w bezpośrednim sąsiedztwie metra Młynów. To mieszkanie ma swój klimat. Łączy nowoczesność z elementami vintage. Wysokie sufity 275 i kontrastowe wykończenie nadają mu charakter. Mieszkanie wynajmowane jest po raz pierwszy . Lokal został odświeżony, a ściany odmalowane. Wszystkie meble, dodatki i wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostają do dyspozycji najemcy. UKŁAD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze (ostatnim) w budynku z windą. Składa się z: * salonu, * osobnej sypialni, * półotwartej kuchni, * łazienki z wanną, * dużego balkonu. Okna zapewniają dużo naturalnego światła, a pojemne szafy w zabudowie pozwalają wygodnie przechowywać rzeczy. Sypialnia wyposażona jest w łóżko o szerokości 160 cm, gruby materac dobrej jakości oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania pod łóżkiem. Ciekawym rozwiązaniem jest przejście do sypialni ukryte w lustrzanej zabudowie szafy – po zasunięciu drzwi wejście staje się niemal niewidoczne, a całość wygląda jak ściana luster. Łazienka ma dwie duże lustrzane szafki naścienne, dzięki którym jest sporo miejsca na kosmetyki i codzienne drobiazgi. Kuchnia i sprzęty: * lodówko-zamrażarka, * zmywarka 45 cm, * płyta ceramiczna (vitroceramiczna, nie indukcyjna), * pralko-suszarka ukryta w zabudowie szafy w przedpokoju. W mieszkaniu znajduje się również instalacja i okablowanie umożliwiające estetyczne podłączenie telewizora. Internet nie jest wliczony w cenę najmu – lokal jest przygotowany do podłączenia usługi u wybranego operatora, np. Play. DUŻY BALKON – DRUGI LETNI SALON To jeden z największych atutów mieszkania. Balkon jest na tyle przestronny, że można urządzić na nim drugi, letni salon – ze stołem i krzesłami, przy których da się wygodnie zjeść śniadanie, wypić kawę czy spędzić wieczór. Będzie idealny dla miłośników roślin, kwiatów, ziół i własnych upraw. My uprawialiśmy nawet warzywa ;) Balkon ma drewnianą podłogę modułową. wyprowadzone oświetlenie sufitowe i otwarty widok. Nie ma tu bezpośredniego zaglądania sąsiadów w okna, co zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności. BUDYNEK Budynek z lat 60., o solidnej konstrukcji i grubych ścianach, jest docieplony. Mieszkanie jest bardzo ciepłe, a ogrzewanie pochodzi z miejskiej sieci ciepłowniczej, co przekłada się na niewielkie nakłady na ogrzewanie. Elewacja budynku została odnowiona. Obecnie kończy się remont klatki schodowej – planowane zakończenie prac i oddanie klatki do użytku to 1 grudnia 2026 r. Etap na którym jest teraz to wykończeniówka oraz sprzątanie po remoncie. Mieszkanie znajduje się na ostatnim, piątym piętrze, z dostępem do windy (również zmodernizowanej kilka lat temu). Na piętrze jest jeszcze tylko jeden lokal. Na ten moment pusty. LOKALIZACJA – WOLA, METRO MŁYNÓW Świetna komunikacja i pełna infrastruktura w zasięgu krótkiego spaceru. * Metro Młynów – ok. 200 m * Stacja kolejowa Warszawa Młynów – ok. 370 m * Przystanki tramwajowe i autobusowe – w bezpośredniej okolicy Sklepy i codzienne zakupy: * Carrefour Express, ul. Górczewska 23 – ok. 90 m * Lewiatan, ul. Górczewska 37 – ok. 100 m * Apteka Maxfarm – ok. 120 m * Żabka – ok. 210 m * Biedronka, ul. Sokołowska 11 – ok. 270 m * Auchan, ul. Sokołowska 9 – ok. 350 m W pobliżu znajdują się również piekarnie, drogerie, apteki, punkty usługowe i paczkomaty. Zieleń i rekreacja: * Park Moczydło – ok. 540 m. Duży park ze stawami, pagórkami i alejkami spacerowymi. W sąsiedztwie znajduje się również Park Wodny Moczydło z letnimi basenami. * Park im. gen. Józefa Sowińskiego – w zasięgu spaceru. Znajduje się tu m.in. amfiteatr, w którym odbywają się wydarzenia plenerowe. Lokalny klimat: W każdą niedzielę na terenie Klubu Sportowego Olimpia odbywa się Bazar Olimpia – miejsce z lokalnymi sprzedawcami, świeżymi warzywami i owocami, serami, pieczywem, produktami ekologicznymi, a także antykami, bibelotami, przedmiotami vintage i pchlim targiem. W okolicy znajduje się również słynna Pracownia Cukiernicza Zagoździński, działająca od 1925 roku, znana z tradycyjnych pączków. DODATKOWE INFORMACJE * Do mieszkania przynależy piwnica. * Istnieje możliwość pomocy z uzyskaniem miejsca parkingowego pod budynkiem. * Możliwość uzyskania abonamentu mieszkańca na jedno auto w strefie płatnego parkowania, po spełnieniu wymaganych warunków meldunkowych. ZWIERZĘTA MILE WIDZIANE! Mieszkanie jest przyjazne zwierzętom. Sami mamy psy, dlatego dobrze wychowane zwierzaki są mile widziane. Obecność pupila jest oczywiście do indywidualnego uzgodnienia. Właściciel zwierzęcia odpowiada za swojego pupila oraz ewentualne szkody przez niego spowodowane. WARUNKI NAJMU Umowa najmu okazjonalnego zawierana jest na czas określony, na minimum 12 miesięcy, w obecności notariusza Wymagane jest także sporządzenie przez najemcę oświadczenia o dobrowolnym poddaniu się egzekucji i zobowiązaniu do opróżnienia oraz wydania lokalu po zakończeniu lub rozwiązaniu umowy. Najemca wskazuje również inny lokal, w którym będzie mógł zamieszkać w przypadku wykonania egzekucji, oraz przedstawia zgodę właściciela tego lokalu na przyjęcie najemcy. ⸻ 4000 PLN miesięcznie Czynsz 750 PLN Kaucja zwrotna w wysokości 6000 PLN Mieszkanie wynajmowane bezpośrednio przez właścicieli, bez pośredników i prowizji dla agencji. W razie pytań lub zainteresowania zapraszam do kontaktu w wiadomości prywatnej. Dysponuje też większą ilością zdjęć i chętnie odpowiem na wszelkie pytania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 244 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta

77 zł/m²

Mediana okolicy

83 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości