Stylowe Premium wśród zieleni, świetna komunikacja

Opis

Eleganckie 3 pokoje | 63,5 m² | świetnie skomunikowane | zieleńOferuję wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,5 m², zlokalizowane w inwestycji Wiślany Mokotów. Lokal znajduje się na 2. piętrze nowoczesnego, 5-piętrowego budynku z 2026 roku, wybudowanego przez renomowanego dewelopera Spravia.To idealna propozycja zarówno dla rodziny szukającej komfortowego miejsca do życia, jak i dla osób poszukujących bezpiecznej i atrakcyjnej inwestycji. Funkcjonalny układ 3 pokoi sprawdzi się również jako mieszkanie pod wynajem, oferując możliwość wygodnego zamieszkania kilku osobom. Dzięki nowoczesnemu wykończeniu, pełnemu wyposażeniu i atrakcyjnej lokalizacji nieruchomość łączy komfort codziennego życia z potencjałem inwestycyjnym.Przemyślany układ i wyjątkowy klimatMieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ, na który składają się:jasny salon z aneksem kuchennym,dwie komfortowe sypialnie,elegancka łazienka,praktyczna garderoba,dwa balkony.Neutralna paleta kolorów - delikatne beże, szarości i odcienie kaszmiru - nadaje wnętrzu elegancki, ponadczasowy charakter. Drewniane podłogi oraz starannie dobrane materiały sprawiają, że mieszkanie jest jednocześnie nowoczesne i przytulne.Okna wychodzą na trzy strony świata, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone przez większą część dnia.Wysoka jakość wykończeniaMieszkanie zostało urządzone z dużą dbałością o detale i wyposażone w wysokiej jakości elementy:sprzęty AGD BOSCH,zabudowę kuchenną z lakierowanego MDF-u w kolorze kaszmir,drewniane podłogi,gładzie gipsowe na ścianach i sufitach,wysokiej jakości gres w łazience,armaturę GROHE,wygodną wannę z parawanem i możliwością korzystania z prysznica,klimatyzację.Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się praktycznie od razu.Wiślany Mokotów - lokalizacja, która daje wygodę.Inwestycja znajduje się w dobrze skomunikowanej części Warszawy, w otoczeniu zieleni, parków, szkół, sklepów i punktów usługowych.Łazienki Królewskie - ok. 2 kmcentrum Warszawy - ok. 5 kmprzystanek autobusowy - bezpośrednio przed budynkiemLokalizacja pozwala połączyć wygodę życia w spokojniejszej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do centrum miasta.Najważniejsze informacje:63,5 m² | 3 pokoje2. piętro z 5budynek z 2026 rokudeweloper: Spraviapełna własnośćogrzewanie miejskiewinda2 balkonyklimatyzacjacertyfikat energetyczny A+mieszkanie dostępne od zarazmiejsce postojowe w hali garażowej - dodatkowo 70 000 złBudynek posiada monitoring, ochronę, wideofon oraz zamknięty teren, a mieszkanie wyposażone jest w drzwi i okna antywłamaniowe.Jeśli zależy Ci na mieszkaniu, które nie wymaga remontu, jest urządzone w spójnym, eleganckim stylu i oferuje komfort nowego budownictwa, zapraszam do kontaktu.Chętnie odpowiem na pytania i zapraszam na prezentację.Dominika Banys | ESTATE PLACE793 149 767

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 438 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

23 543 zł/m²

Mediana okolicy

19 766 zł/m²

Połowa ofert

16,1–22,5 tys. zł/m²

1 550 000 zł→1 495 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 9 października 2026

   Obniżka ceny

   1 550 000 → 1 495 000 zł (−3,5%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · "ESTATE PLACE" Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  54 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Znajoma

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Omega

  8 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grupy AK „Północ” 01

  28 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Eskulapek

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Akcji „Burza”

  440 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 190 im. Orła Białego

  4 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sielce 05

  2 w promieniu 1 km

  930 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW

  960 m

  12 min pieszo

• Stacja metra

  Gocław

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.