SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Super lokalizacja, 2 pokoje z balkonem i piwnicą

Międzynarodowa, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 37,5 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/10
Rok budowy: 1978
Cena za metr: 16 800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 800 zł/m²
Mediana okolicy: 19 143 zł/m²; ta oferta: −12,2%
Podobne oferty: 378; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,5 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 16 800 zł za m² — 12,2% mniej niż mediana 19 143 zł za m² dla 378 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

TYLKO U NAS!Agencja MaxHome posiada klucze do nieruchomości!Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji.STAN PRAWNYLokal stanowi odrębną nieruchomość- posiada księgę wieczystą, która nie jest obciążona.Jest możliwość zakupu mieszkania na kredyt.LOKALROZKŁAD POMIESZCZEŃ:- Salon- Sypialnia- Kuchnia- Łazienka z wc- PrzedpokójDo nieruchomości przynależy niewielki balkon oraz piwnica o powierzchni 1,20 m2, która znajduje się w podziemiach budynku.Mieszkanie czyste i zadbane, przeznaczone do odświeżeniaBUDYNEKBudynek położony jest w kameralnej okolicy, wśród ładnie zagospodarowanej zieleni.Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal mieszkalny jest podpiwniczony, ocieplony, zadbany.Mieszkanie:• 2 pokoje 37.5 m2 (pokoje ok. 16,5 m2 i 9 m2, kuchnia ok. 5,5 m2, łazienka ok. 3.5 m2)• balkon, piwnica ok 1.5m2• piętro 5/10• generalny remont przeprowadzony kilka lat temu (wymieniona elektryka i rury, położone gładzie)• pełna własność bez obciążeń• grunty uregulowane• czynsz z zaliczkami to tylko 680 zł Budynek usytuowany na zielonym, przestrzennym osiedlu, w drugiej linii zabudowy. Za budynkiem jest szeroka aleja spacerowa. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. Prężnie działająca spółdzielnia co roku przeprowadzająca tu inwestycje. Wymienione wszystkie windy, piony i instalacje, ocieplona elewacja, na klatce terakota, instalowany system przeciwpożarowy, przy wejściu monitoring.LOKALIZACJADo przystanku Park Skaryszewski 3 minuty na piechotę, tyle samo do samego parku. Kilka minut piechotą do ul. Francuskiej i na Stadion Narodowy. W okolicy sklepy, restauracje, przychodnia, biblioteki, przedszkola i szkoły podstawowe. KOMUNIKACJAKomunikację miejską zapewniają linie tramwajowe oraz autobusowe. Niedaleko znajduje się stacja metra Stadion Narodowy.Dzięki świetnej komunikacji można dotrzeć do ścisłego centrum Warszawy w kilka minut. DLA KOGO?Dla singla, pary lub rodziny z dzieckiem.Nieruchomość doskonała dla inwestora- jako lokata kapitału, idealna dla osoby kreatywnej, z wyobraźnią.Doskonałe dla osób poszukujących dobrej lokalizacji, zieleni, ciszy i spokoju,jak również świetnej infrastruktury. Zapraszam na prezentację nieruchomości!Monika Wardzińska512 355 180Szanowni Państwo!Jeżeli nie udało się Państwu znaleźć oferty spełniającej Państwa oczekiwania, zapraszam do kontaktu telefonicznego.Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie.Oferujemy bezpłatną, profesjonalną pomoc przy uzyskaniu kredytu. Nasz doradca określi Państwa zdolności kredytowe i pomoże w uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania. Doradca kredytowy współpracuje ze wszystkimi bankami na polskim rynku.Prezentowana przez MaxHome Sp. z o. o oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-08-12

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszany

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita37,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

12,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 378 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 16 800 zł/m²
Mediana okolicy: 19 143 zł/m²
Połowa ofert: 17,9–21,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 630 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 504 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne "Saska Kępa" NZOZ
9 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny "Klubik Integracyjny"
16 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
10 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 282
20 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Walecznych 02
43 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Skaryszewski 04
11 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
Kamionkowskie Błonia Elekcyjne
2 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
780 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Stadion
1,7 km
21 min pieszo
Stacja metra
Wiatraczna
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,6 km