Świetna komunikacja/PKP 10 min ?ciche z zielenią

Opis

Przestronne mieszkanie, które stanowi idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Warszawy. Nieruchomość oferuje duży potencjał aranżacyjny, umożliwiając stworzenie wnętrz dopasowanych do indywidualnych potrzeb i preferencji.Mieszkanie charakteryzuje się rozkładowym układem pomieszczeń:Salon ma duży balkon z widokiem na zieleń osiedlaWidna kuchnia - może być oddzielnym pomieszczeniem3 sypialnie/pokoje łazienka + oddzielne WCprzestronny hol z miejscem na szafęNiewątpliwym atutem nieruchomości jest jej doskonały układ pomieszczeń, który gwarantuje bardzo funkcjonalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Mieszkanie posiada wielki potencjał do własnej aranżacji, co pozwala na dostosowanie go do indywidualnych potrzeb rodziny. Do mieszkania przynależy piwnica.Budynek:Budynek jest wyposażony w windę, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.Osiedle jest ogrodzone. Na terenie są miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości.Lokalizacja:Lokalizacja w warszawskim Ursusie to gwarancja dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej, idealnej dla rodzin z dziećmi. W promieniu spaceru znajdują się szkoły, przedszkola oraz place zabaw, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie. Bliskość terenów zielonych, takich jak parki i lasy, zapewnia doskonałe warunki do rekreacji i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Dostępność komunikacji miejskiej umożliwia szybki dojazd do innych części Warszawy:przystanki autobusowe - 2 minuty pieszoPKP Ursus-Niedźwiadek- 10 minut pieszodojazd do obwodnicy - 5 minutZapraszam na prezentację!English description:A spacious apartment that is the perfect solution for families with children looking for a comfortable living space in a rapidly developing neighborhood of Warsaw. The property offers great potential for interior design, allowing you to create spaces tailored to your individual needs and preferences.The apartment features a traditional floor plan:The living room has a large balcony overlooking the neighborhood's green spacesA bright kitchen-which can be a separate room3 bedrooms/rooms Bathroom + separate toiletSpacious entryway with space for a closetAn unquestionable advantage of this property is its excellent floor plan, which ensures highly functional use of the available space. The apartment offers great potential for customization, allowing it to be tailored to the family's individual needs. The apartment includes a basement.Building:The building is equipped with an elevator, which makes daily life easier.The housing complex is fenced. There are parking spaces on the premises for residents and guests.Location:The location in Warsaw's Ursus district guarantees access to a full range of urban amenities, ideal for families with children. Schools, preschools, and playgrounds are all within walking distance, which makes daily life much easier. The proximity to green spaces, such as parks and forests, provides excellent conditions for recreation and active outdoor leisure. Access to public transportation allows for quick travel to other parts of Warsaw:bus stops-2 minutes on footUrsus-Niedźwiadek train station-10-minute walkaccess to the ring road-5 minutesPodstawowe Cena za mkw. : 14 798,57 PLN Stan lokalu : Do częściowego remontu Czynsz administracyjny : 1 556 PLNPomieszczenia Typ mieszkania : Rozkładowe Salon : 25 mkw. Kuchnia : Oddzielna Wyposażenie kuchni : Kuchenka gazowa, Lodówka, Okap, Piekarnik, Pralka, Zmywarka, Liczba łazienek : 1 Wyposażenie łazienek : Pralka, Umywalka, Wanna, WC, Lb. oddzielnych toalet : 1 Garderoba : TakPowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Tak Komórka : Nie Ogród : NieMedia Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : TakMiejsca parkingowe Parking naziemny : 1Budynek Rok budowy : 1989 Stan budynku : Dobry Materiał : Wielka Płyta Liczba pięter : 10 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : NieNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 46 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta

14 799 zł/m²

Mediana okolicy

14 400 zł/m²

Połowa ofert

14–15,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Śmigielska 01

  55 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Hassów

  13 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 219 "Niezapominajka"

  17 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Doz Dbam O Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 11 im. Żołnierzy I Dywizji Kościuszkowskiej

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Rehabilitacji Rehasanka

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ursus Niedźwiadek

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konotopa

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.